Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какие обязанности возникнут у арендатора после подписания договора на вывоз ТКО с региональным оператором?
Здравствуйте.
Вопрос такой: какие обязанности возникнут у Арендатора после подписания договора на вывоз отходов с региональным оператором? Интересуют не только обязанности по договору на вывоз отходов, но и обязанности по оплате негативного воздействия на окружающую среду, экологических сборов, паспортизация и учет отходов и т.д. Все обязанности, по которым к компании могут возникнуть претензии у контролирующих органов, в т.ч. у Росприроднадзора.
Вот мы заключаем договор и что дальше, что еще мы должны сделать?
Прошу ответить со ссылками на нормы права (пункты, статьи НПА).
Уважаемая Анна! Доброго! В силу п.2 ст.616 ГК РФ
Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.
У Вас аренда чего? Далее, что по договору аренды? То есть кто что оплачивает?
Добрый день.
Если договором аренды предусмотрена обязанность арендатора заключать самостоятельно договор с региональным оператором, тогда заключает договор именно арендатор. Вопрос по оплате услуг оператора также будет возложен на арендатора.
Касаемо дополнительных обязанностей, то они указаны в ст. 11 ФЗ «Об отходах производства и потребления» от 24.06.1998 N 89-ФЗ. Одна из таких обязанностей — это внесение платы за негативное воздействие на окружающую среду при размещении отходов. Но здесь есть нюанс: плата не вносится, если имеются только твердые коммунальные отходы (п. 4 ст. 23 89-ФЗ).
Насчет внесения платы за негативное воздействие на окружающую среду при размещении отходов — понятно, в нашем случае плата не будет вноситься, т.к. имеются только твердые коммунальные отходы (п. 4 ст. 23 89-ФЗ).
Вы могли бы немного конкретизировать какие именно действия нужно совершить, чтобы исполнить обязанности, указанные в ст. 11 ФЗ N 89-ФЗ? Какие документы мы должны разработать?
Добрый день.
У нас аренда офиса, в котором сидят сотрудники. По договору аренды Арендодатель никак не связан с вывозом отходов. Арендатор обязан самостоятельно заключить договор с региональным оператором. Ну ок, но заключением одного договора вряд ли все закончится.
Что еще мы должны делать в этом направлении? Разработка каких-то документов, налоги.
Уважаемая Анна! В дополнение: понятно.
В силу п.2 ст.11 федерального закона от 24.06.1998 N 89-ФЗ
(ред. от 29.07.2018) «Об отходах производства и потребления»
Если соответствующие обязанности договором аренды возложены на Арендатора, тогда, да, Вам и надо заключать соответствующий договор, а равно исполнять и иные обязанности, регламентированные законом (см. особо ст.ст.14,23 Закона).
Все вопросы решаете с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами или региональным оператором, осуществляющие деятельность по их размещению.