8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можно ли продать весь дом, в котором половина моя, а вторую половину никто не принимал в наследство?

Здравствуйте. У меня следующий вопрос. Моей родственнице принадлежит половина дома, вторая половина по наследству принадлежит дочерям ее умершего мужа. Моя родственница 12 лет ведет хозяйство, проживает в этом доме одна. Дочери покойного супруга в наследство так и не вступили.

Может ли она продать этот дом? Или ей для этого необходимо оформить на себя вторую половину дома? Каковы ее действия?

Спасибо за внимание.

, Иван, г. Орел
Вячеслав Васильев
Вячеслав Васильев
Юридическая компания "Мурманправо", г. Мурманск

Здравствуйте

Не совсем понятно, если дочери не вступили в наследство, почему 1/2 принадлежит им?

В части продажи дома, то только свою долю.

Если дочери не вступили в наследство, то  нужно обращаться в суд об установлении факта принятия наследства на оставшуюся 1/2 доли дома.

0
0
0
0
Иван
Иван
Клиент, г. Орел

А кому обращаться? Родственнице или дочерям? 

Можно ли в доводах указать, что она одна уже много лет ведет хозяйство в доме? 

И не принадлежит ли теперь половина этого администрации или другому органу?

И не принадлежит ли теперь половина этого администрации или другому органу?

Алексей

можно запросить выписку из ЕГРП на объект, это стоит недорого, но в выписке будет вся информация: и о собственниках, и об их долях, и об обременениях на дом.

0
0
0
0
Андрей Шурыгин
Андрей Шурыгин
Юрист, г. Волгоград

Алексей,

Статья 234 ГК РФ. Приобретательная давность. 1. Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственнойрегистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Для начала дождитесь 15 летнего срока, начиная с момента смерти мужа + 6 месяцев.

0
0
0
0

Алексей, уточните, как такое получилось, что супруга вступила в наследство по завещанию, а дочери — нет? возможно, дочери не зарегистрировали право собственности?

0
0
0
0
Иван
Иван
Клиент, г. Орел

Вероятнее всего так. От дочерей нет никакой информации. Родственница хочет продать этот дом, и спрашивает, нужно ли оформлять 1/2 доли на себя? И можно ли это сделать?

Николай Мальцев
Николай Мальцев
Юрист, г. Старый Оскол

Добрый день Алексей!

Из Вашего вопроса не совсем ясны обстоятельства дела: вначале Вы пишете что половина дома принадлежит дочерям умершего по наследства, а потом вы пишете, что дочери в наследство так и не вступили?

Без вступления в наследство приобрести наследственное имущество невозможно.

Если наследники одной очереди не вступили в наследство, то к нему призываются наследники следующей очереди. Выморочное имущество (при отсутствии наследников) переходит в муниципальную или государственную собственность.

1
0
1
0
Иван
Иван
Клиент, г. Орел

А как узнать, является ли уже эта 1/2 доли выморочной?

запросите выписку из ЕГРП.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Возможно ли вообще выселить дочь гражданки А
Здравствуйте. Такая ситуация: примерно в 2014 году моя мать продала в деревне дом под расписку граждане А. за 30 тысяч рублей. Официально договор купли-продажи не оформляли. Моя мать платила все налоги на этот дом. Несколько лет назад гражданка А. умерла, в доме стала проживать ее дочь. Сейчас эта дочь хочет продать этот дом за 100тыс рублей, но приезжать и оформлять договор купли-продажи с моей матерью отказывается. Просит отдать документы на дом, чтобы она передала их новому покупателю. Объясняет это тем, что если моей матери будет нужно оформить все официально, то пусть сама разбирается с новым покупателем. Вопрос: что делать? возможно ли вообще выселить дочь гражданки А., отдав ей 30 тыс. за дом, а может и меньше(ведь моя мать платила налоги из своих денег), и продать дом новому покупателю самой?
, вопрос №4108139, Марина, г. Сургут
Семейное право
Сейчас 5 мая выплаты алиментов не было?
Здравствуйте. Подала на олименты, с суда пришло письмо о принятие решения подписанное 5 апреля. Сейчас 5 мая выплаты алиментов не было? Реквизиты моего счета у меня никто не просил.
, вопрос №4107920, Елена, г. Москва
Семейное право
Можно ли требовать компенсацию за использованием им моей доли?
После развода определены 1/2 доли домовладения, по факту я в доме не проживаю более 3-х лет, так как ранее устала вызывать полицию, муж сделал всё возможное чтобы из дома ушла я и наши совершеннолетние дети, в итоге домом в полном объёме пользуется муж со своей сожительницей и их общим ребёнком. Все договора счета по коммунальным ранее были заключены на моё имя, я писала заявление о разделении счетов в соответствующие службы, но получила отказ из-за отсутствия технической возможности. Выдел в натуре тоже не возможен, продажа доли сложно решаемый вопрос в частно доме. В итоге он пользуется коммуникациями, а оплату так же требует с меня через суд. Как возможно решить такой вопрос? Можно ли требовать компенсацию за использованием им моей доли?
, вопрос №4106572, Елена Ивановна Федько, г. Москва
1000 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Есть ли такая свежая практика по сносу домов на участках "Огородничество"
Здравствуйте! Помогите пожалуйста! Ситуация следующая. Я построил дом в СНТ на участке «Огородничество». Для регистрации дома по дачной амнистии я сначала подал заявление об изменении ВРИ на «Садоводство». Росреестр приостановил (и вероятно откажет) перевод ВРИ с «Огородничества» на «Садоводство» по причине того, что наше СНТ действующее и образовано до 2019 года (п.24 ст.54 ФЗ-217). Однако все остальные участки в нашем СНТ несколько лет назад были переведены с «Огородничества» на «Садоводство». Получается, только у меня во всем СНТ участок под «Огородничество». В ПЗЗ, выданных администрацией района, указано, что наше СНТ обязано иметь ВРИ «Садоводство и ИЖС», никакого «Огородничества» в ПЗЗ нет. В итоге складывается патовая ситуация: Росреестр не может поменять ВРИ вопреки п.24 ст.54 ФЗ-217, однако в ПЗЗ указано, что в нашем СНТ нет ВРИ «Огородничество» и только мой участок в СНТ с таким ВРИ. Председатель готов дать мне разрешение на смену ВРИ, но регистратор из Росреестра говорит, что это разрешение никак не поможет и будет отказ. СНТ находится в Новой Москве и относится к «Землям населенных пунктов». Мой дом маленький, одноэтажный, других градостроительных правил не нарушает, никакой угрозы никому не создает, ничьи интересы не нарушает (может это будет важно для суда), но построен в прошлом году. Ликвидировать СНТ не получится, так как никто из жителей не захочет. Отсюда 2 вопроса: 1) как мне (в том числе через суд) изменить ВРИ участка и зарегистрировать дом? Насколько это возможно в моей ситуации без ликвидации СНТ? 2) если не получится сменить ВРИ, могут ли вынести решение о сносе моего дома (пусть даже через суд)? Есть ли такая свежая практика по сносу домов на участках «Огородничество».
, вопрос №4105643, Клиент, г. Москва
Защита прав работников
Поэтому, она теперь лишает клеветой и порочит честное имя моей дочери, чтобы ее никто не брал на работу
Добрый день. У моей дочери сложилась ситуация. С предыдущим работадателем были судебные разбирательства, которые закончились мировым соглашением в нашу пользу и выплатой компенсации. Дочь нашла новую работу (дизайнер интерьеров). Случайно произошло так, что предыдущая работадательница переехала в этот же офис и встретила мою дочь там. На следующий день ее уволили, мотивируя тем, что она подавала в суд на работадателя. Т.е. эта дама стала преследовать мою дочь, мстя за то, что она проиграла суд. У нам город небольшой, дизайнерских студий мало и они все эту даму знают и она их. Поэтому, она теперь лишает клеветой и порочит честное имя моей дочери, чтобы ее никто не брал на работу. Что делать, куда обращаться?
, вопрос №4105511, Жанна, г. Краснодар
Дата обновления страницы 09.10.2018