8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Есть ли наша вина в периодическом затоплении, если мы отказались от замены труб общего стояка?

Добрый день! 10 лет назад соседка сверху делала себе ремонт, и поменяла также железную трубу общедомового стояка на пластиковую трубу. Эта труба – общедомовая, там течёт горячая вода. Не знаю, - поменяна эта труба у соседей или нет, которые живут над нашей соседкой. Соседка сверху к нам тогда 10 лет назад пришла и спросила - мол вы будете менять общую трубу? Мы отказались, потому что с соседями под нами мы договариваться не хотели, потому что там живут алкаши. Теперь на протяжении нескольких лет соседка сверху периодически нас подтапливает – на потолке в туалете некрасивые разводы, пятна и т.д., потому что стык между железной трубой и пластиковой у неё периодически протекает, когда горячую воду отключают, и потом включают, и трубы пластиковая или железная видимо сжимается, и протекает. С себя вину соседка сверху полностью сняла - мол вы же отказались тогда, 10 лет назад поменять трубу, вы сами виноваты. Мы обратились в ЖЭУ – там также сказали, что мол вы сами виноваты раз отказались. и даже заключение нам такое дали – вы сами отказались, поэтому и сами виноваты. Но в ЖЭУ и соседка тесно связаны, то ли по родственному, то ли просто по дружески. Вопрос – кто виноват ? Имела ли вообще соседка право менять эту трубу? Ведь это по сути не её труба, а труба ЖЭУ. Её труба – после счётчика – вот там она имеет право менять. Виноваты ли мы что отказались тогда менять эту трубу?

Показать полностью
, Arun, г. Москва
Татьяна Гугина
Татьяна Гугина
Юрист, г. Екатеринбург

Добрый день!

в соответствии с ч.2 ст.26 ЖК РФ  для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо обязаны согласовать это с управляющей компанией, так как это общедомовое имущество. Самостоятельно его менять нельзя. Есть зона разграничения ответственности. В каждой ситуации она своя.  

Согласно Постановлению Правительства РФ от 06.09.2011г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» «…п. 35. Потребитель не вправе: …е) несанкционированно … вносить изменения во внутридомовые инженер­ные системы». 

Вы не виноваты. ЖЭУ абсолютно не правы. Напишите претензию в ук и соседке. Вашему имуществу причинен ущерб, в соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Уголовное право
Подскажите, стоит ли писать заявление, если моя просьба была незаконной и будет ли у меня какая то ответственность, за такую просьбу
Здравствуйте, буквально пару дней назад списался со знакомы, на счет помощи в сдаче прав. Он предложил свои услуги за 20000р, я согласился. Перевел ему деньги и он перестал выходить на связь . Подскажите, стоит ли писать заявление , если моя просьба была незаконной и будет ли у меня какая то ответственность, за такую просьбу.
, вопрос №4107310, Юрий, г. Южно-Сахалинск
Трудовое право
Есть ли закон, что женщин с детьми до 14 лет не могут уволить
Здравствуйте.Работодатель отправляет в командировку на 3 дня,без моего согласия.У меня ребенок 8 лет,я его не могу оставить одного.Если я откажусь,меня могут уволить.Есть ли закон,что женщин с детьми до 14 лет не могут уволить.У меня полная семья,муж официально,но работает в другом городе.
, вопрос №4107129, Надежда, г. Смоленск
586 ₽
Гражданство
Подскажите, правы ли они, есть ли шансы, что я не являюсь гражданином РБ?
Здравствуйте. Отец всегда являлся гражданином Российской Федерации. Мать до 1996 года являлась гражданкой Республики Беларусь. В 1996 году мать вышла замуж за отца. Отец на тот момент являся военнослужащим ВС РФ. В соответствии с действующиим на тот момент упрощенным алгоритмом, мать приняла гражданство Российской Федерации, при этом написав заявление на отказ от гражданства Республики Беларусь в органе УФМС России на территории Российской Федерации. С 1996 года прописана и проживает на территории Российской Федерации. В 1998 году я родился на территории Республики Беларусь. Гражднаства Республики Беларусь не приобретал, на территории РБ не проживал, прописан не был. Являюсь гражданином Российской Федерации. В связи с поступлением в определенное учебное заведение Российской Федерации встал вопрос о том, имею ли я гражданство Республики Беларусь. Обратился в консульство Республики Беларусь, начинаю процедуру определения гражданства. Но сотрудники консульства утверждают, что моя мать отказалась от гражданства Республики Беларусь не правильно, соответственно на момент моего рождения все еще являлась гражданкой РБ, несмотря на наличие гражданства РФ. Они мотивируют законом Республики Беларусь от 1991 г., в котором говорится, что если один из родителей на момент рождения ребенка является гражданином РБ и ребенок родился на территории РБ, то ребенок является гражданином РБ по рождению. Подскажите, правы ли они, есть ли шансы, что я не являюсь гражданином РБ?
, вопрос №4106486, Никита, г. Иркутск
Семейное право
Есть ли возможность получить ипотеку под низкии процент если есть ребенок?
я разведен. есть ребенок он живет с мамои. есть ли возможность получить ипотеку под низкии процент если есть ребенок? 2) И есть ли шанс забрать долю из квартиры в которую вложен мат капитал, но при этом доли у ребенка до сихпор нет. И забрать ребенка к себе
, вопрос №4106247, Антон, г. Москва
386 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Есть ли возможность вернуть свой подвальчик?
Здравствуйте. В многоквартирном доме проживаем более 30 лет. Есть подвал, где каждой квартире были выделены комнатушки-подвальчики для хранения личных вещей. Долгое время в свой подвальчик я не обращался и его, как оказывается, разорили: выломали деревянную дверь, унесли все вещи. На общем собрании собственников жилья, имевшем место в июне 2019 года, председатель ТСЖ и жильцы договорились занимать разоренные подвальчики, даже если уже у них есть свой подвальчик. В результате, у многих жильцов есть по 2-3 подвальчика. Есть разоренные подвальчики. Председатель ТСЖ предложил мне занять один из них. Был разговор с соседом, занявшим мой подвальчик. Сосед отказался освободить самозахваченный подвальчик, которым пользовалась наша семья. Обращался в УК - отказали .сказав, "что м ы этим не занимаемся". Есть ли возможность вернуть свой подвальчик?
, вопрос №4106150, Роман, г. Красногорск
Дата обновления страницы 05.10.2018