Можно ли передать в счет долга по залогу земельный участок?

Здравсвуйте. Меня зовут Светлана.Развожусь с мужем, гражданином Узбекистана. По его настоянию была взята ипотека,на земельный участок. На моё имя. Он предлагает при разводе, участок оформить на него. Боюсь что ипотеку придётся выплачивать мне, так как у него нет гражданства РФ. Что посоветуете?

Добрый день! В собственности есть капитальный гараж, земля под ним находится в общедолевой собственности ГСК. Можно ли перевести такую землю в частную собственность без сбора подписей со всех членов ГСК (так как это практически невозможно), например, подав объявление в местной газете о намерении выхода из общедолевой собственности земельного участка и последующем оформлении необходимых документов?

Добрый день. в данный момент хотим развестись супруга предлагает заключить договор. досудебный по разделу имущества. подскажите после развода он будет иметь какую либо юридическую силу? и можно ли передать имущество детям с ограничением его использования ими до 18 лет? детям сейчас 5 лет есть опасения, что супруга как опекун продаст их долю в квартире.