Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Жилищное право

По решению суда досталось 93% квартиры, могу ли я сдавать в аренду эту долю?

По решению суда мне досталось 93% квартиры, могу ли я сдавать в аренду без согласия второго дольщика свою долю квартиры

27 сентября 2018, 05:19, Наталья, г. Хабаровск

Висита Горчханов

Юрист, г. Самара

Добрый день, Наталья!

По общему правилу владение, пользование и распоряжение имуществом осуществляется по соглашению всех его участников. Заключение договора аренды принадлежащего нескольким собственникам имущества возможно только в случае, если они пришли к соглашению. Понудить к заключению такого соглашения нельзя, так как это противоречит принципу свободы договора.
Но в случае если возможен выдел доли в натуре, собственник, который хочет сдать принадлежащее ему имущество в аренду, может требовать выдела доли (ст. 254 ГК РФ). В Вашем же случае выдел доли осуществлен согласно решения суда.

Таким образом возможно заключение отдельного договора Вами в роли арендодателя с арендатором. При этом согласие второго собственника не нужно.

27 сентября 2018, 05:42

Похожие вопросы

Взыскание задолженности

Смогут ли мфо забрать ее долю в счет погашения долга?

У дочери долги перед мфо, имеет долю в квартире, которая является единственным жильем. Также в квартире проживаю я и ее сын, а также прописан еще один человек. Дочь, я и ее несовершеннолетний сын имеют равные доли в этой квартире. Смогут ли мфо забрать ее долю в счет погашения долга? Дочь официально в браке и доля появилась в браке.

Вчера в 08:58, вопрос №4099326, Ольга, г. Санкт-Петербург

1 ответ

586 ₽

Трудовое право

Подскажите могу ли я взять этот отпуск на 28 дней?

Я беременная женщина,на 22 недели беременности,хочу взять перед декретом,который будет с 18 июня, ежегодный оплачиваемый отпуск на 28 календарных дней. Работаю 6 месяцев в компании удаленно. Подскажите могу ли я взять этот отпуск на 28 дней?

Вчера в 08:45, вопрос №4099328, Ирина, г. Печора

2 ответа

Военное право

Здравствуйте у меня ситуация вовремя не явился в часть теперь суд вынес приговор 6лет могу ли я с тюрьмы подписать контракт на СВО

25 апреля, 11:49, вопрос №4098189, Дмитрий, г. Владивосток

1 ответ

Семейное право

Или могу ли я тоже подать в суд, что нам вообще должны выдать квартиру?

У нас была бабушка опекуном, ей выдавали государственную квартиру , сейчас бабушки не стало , квартиру соц найм переделали на внука (который был под опекой ) , и объявился сын бабушки , подал в суд что с него списывали долги по коммунальным услугам , и он хочет прописаться в квартиру , и поэтому внуку отказали в приватизации квартиры. Как быть ? Вообще они обязаны всем кто под опекой выдавать квартиры , нас 3 было под опекой , старшей выдали квартиру , нам с братом сказали не выдают потому что будет эта квартира нам , а тут объявился ее сын и не дают приватизировать пока не закончится суд . Может ли он претендовать на квартиру ? Или могу ли я тоже подать в суд , что нам вообще должны выдать квартиру ?

25 апреля, 03:35, вопрос №4097626, Диана, г. Бородино

1 ответ

Налоговое право

Могу ли я за этот период получить налоговый вычет, если я в этот период находилась в декрете и иных доходов кроме выплат по уходу за ребенком не имела?

Здравствуйте. С 2019 по 2022 я пользовалась платными медицинскими услугами. Могу ли я за этот период получить налоговый вычет, если я в этот период находилась в декрете и иных доходов кроме выплат по уходу за ребенком не имела?!

25 апреля, 02:59, вопрос №4097611, Екатерина, г. Москва

1 ответ