Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как получить наследство
Здравствуйте! Бабушка мужа умерла 15 лет назад. У нее в собственности был участок земли и дом.В данном доме проживал все эти годы другой внук, год назад и он умер. Никаких документов на участок и дом не сохранилось, но точно известно что он был в собственности бабушки и не переоформлялся.Завещания нет. Сейчас муж хотел бы восстановить документы и получить этот участок по наследству, так как никаких других наследников не имеется,или мы о них ничего не знаем, т.к. за 15 лет прошедших после смерти бабушки, никто не связывался с нами и не предъявлял права на наследство. Подскажите, пожалуйста, как возможно восстановить документы и получить право на наследство.Бабушка являлась матерью отца мужа, который умер 30 лет назад, муж является его единственным сыном, все документы подтверждающие родство имеются.
как возможно восстановить документы и получить право на наследствоЕгорова Марина Николаевна
Придется все вопросы решать в судебном порядке.
Для начала нужно будет получить документы на дом и участок. Исходя из того, что вы утверждаете, что право за бабушкой было, то нужно обратиться в сельсовет. Как правило в сельсовете есть документы на все дома в деревне либо обратиться в Областное БТИ, т.к. там так же можно получить документы на такие дома и землю
После того как получите документы, нужно составить исковое заявление о признании права собственности на дом и землю в связи с фактическим принятием наследства. В ходе процесса нужно будет привлечь в качестве свидетелей людей, которые докажут, что ваш муж принял наследство фактически: договорился с другим внуком о том, что тот будет проживать, приезжал, делал ремонт дома и т.п. действия, подтверждающие фактическое принятие наследства.
Госпошлина платится исходя из требований ст. 333.19 НК РФ. Иск подается в суд по месту нахождения дома и земли (ст. 30 ГПК РФ). Если нужна помощь в составлении иска, обращайтесь, т.к. такие дела в практике часто встречаются
Марина Николаевна, здравствуйте!
Важно понимать была ли бабушка прописана с Вашим супругом по одному адресу на момент смерти.
Открывалось ли вообще наследство после смерти бабушки и открывалось ли наследство после смерти «другого» внука?
Весь вопрос в том, имеет ли сейчас Ваш муж право на наследство. Если наследство не открывалось, если бабушка не была зарегистрирована с Вашим супругом по одному адресу, если супругом не направлялось нотариусу заявление о принятии наследства — вариант только один: доказывать фактическое принятие наследства через суд
ГК РФ Статья 1153. Способы принятия наследства
1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с закономвыдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.
Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
По поводу документов на дом — по сути могут быть документы в Росреестре. Запросите выписку из ЕГРП. Если нету — значит в архиве нужно получить выписку из похозяйственной книги, и в администрации запросить постановление о выдаче земельного участка. Вопрос только в том, что пока Ваш муж не признан наследником — могут и отказать в выдаче документов и отправить к нотариусу за запросом. Но, попробовать стоит предъявив документы, подтверждающие родство.
На вопросы, которые я зажал вначале ответьте пожалуйста — будет ясно как правильнее действовать дальше
Бабушка не была прописана с мужем по одному адресу, она была прописана там в деревне, в своем доме и жила одна. После ее смерти никакое наследство не открывалось, завещания она не оставила и на момент ее смерти у нее оставалось еще трое живых детей, которые не обращались за наследством, а на данный момент уже умерли.
Здравствуйте, Марина Николаевна…
Ваш муж может наследовать только по праву представления, поскольку отец, который должен был наследовать как наследник первой очереди умер до открытия наследства.
Пункт 1 статьи 1146 Гражданского кодекса РФ
Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
Но здесь возникает много вопросов. Во первых, поскольку никто за получением наследства к нотариусу не обращался, то возможно доказывать только фактическое принятие наследства.
Пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Таким образом, Вашему мужу надо обращаться в суд и доказывать вышеизложенные обстоятельства.
Кроме того, проблема ещё в другом внуке, поскольку он фактически проживал в этом доме, и скорее он фактически вступил в наследство. У другого внука есть свои наследники?
у другого внука есть только супруга, вернее вдова. Он проживал в доме бабушки, поскольку не жил фактически с женой и ему попросту негде было жить.
Ну вот вдова умершего внука тоже может предъявить претензии на наследство, поскольку он фактически проживал в доме бабушки, и ей доказать что тот фактически принял наследство будет проще. Но в любом случае, Ваш вопрос надо решать в судебном порядке. Обращаться в суд с заявлением о признании права собственности на недвижимость в порядке наследования и доказывать что Ваш супруг фактически вступил в наследство.
В иске нужно подробно прописать кто кому приходится по родственным линиям, приложить все справки о смерти, о рождениях, документы на дом и землю, так же технические документы на дом, которые можно изготовить обратившись в БТИ. Техдокументация нужна будет для уточнения технических характеристик, площади дома и участка.