Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имею ли я право оформить дарственную на обремененный участок?
Добрый день. Если земельный участок (жилой) находится в резервировании на муниципальные нужды, можно ли оформить дарственную или продать данный участок?
Елена!
О таких случаях говорит ст. 56.1 Земельного Кодекса РФ:
Статья 56.1. Ограничения прав на землю в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд
1. Предусмотренные подпунктами 2 и 3 пункта 1 статьи 40 настоящего Кодекса права собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков на использование земельных участков могут быть ограничены в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд.
2. Ограничения права собственности и иных вещных прав на земельные участки в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд устанавливаются настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Статья 40 Земельного Кодекса РФ ограничивает права собственников таких участков на его застройку, а ограничения права собственности (включая ограничения на сделки с участками) могут вводиться отдельными законами с учётом целей резервирования земли. Так что надо понимать — для чего зарезервировали участок.