8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
1000 ₽
Вопрос решен

Может ли бывшая супруга выписать меня из квартиры без моего согласия

Право собственности на квартиру , преобретенную мной в браке , перешло к супруге в следствии досудебного соглашения . Я все ещё прописан в этой квартире один , оплачиваю коммунальные услуг исправно .

Может ли бывшая супруга выписать меня без моего согласия , другого жилья у меня нет .

С уважением , Дмитрий .

, Дмитрий, г. Москва
Иван Агибалов
Иван Агибалов
Юрист, г. Москва
рейтинг 9.9
Эксперт

Здравствуйте Дмитрий. Вы перестали быть ее членом семьи, она собственник, поэтому она вправе Вас признать утратившим право пользования жильем.

Статья 31 Жилищного кодекса РФ:

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
0
0
0
0

Соответственно, если Вы откажетесь добровольно сняться с регистрационного учета, она обратиться в суд и воспользуется своим законным правом.

Статья 31 Жилищного кодекса РФ:

7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
0
0
0
0
Олег Феофанов
Олег Феофанов
Юрист, г. Одинцово
рейтинг 9.7
Эксперт

Добрый день. 

Может, но не сама,а на основании судебного решения в порядке ч.4 ст. 31 ЖК РФ.

В соответствии с ней в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При этом, такое решение будет являться основанием для снятия Вас с регистрации, поскольку в силу ст. 7 Закона  от 25.06.1993 N 5242-1 

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда;

0
0
0
0

Поэтому, если она предъявит такой иск, то скорее всего суд его удовлетворит и признает Вас утратившим право пользования данным жилым помещением, поскольку Вы перестали быть членом семьи собственника данного жилого помещения

0
0
0
0
Олег Горбунов
Олег Горбунов
Юрист, г. Липецк

Добрый день 

в следствии досудебного соглашения

В вы этом соглашении не указывали порядок использования квартиры?

Если нет, то фактически вы к этой квартире более никакого отношения не имеете и собственник квартиры (жена) имеет право подать в суд на признание вас утратившим право пользования квартирой

То есть в настоящий момент вы можете в ней жить, но супруга в любой момент сможет подать в суд и выписать вас в судебном порядке

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи
другого жилья у меня нет .

К сожалению, это не будет основанием для сохранения за вами права пользования

Максимум на что вы можете рассчитывать — это небольшая отсрочка выселения

0
0
0
0
Эмиль Искендеров
Эмиль Искендеров
Юрист, г. Серпухов

Добрый день, Дмитрий!

Если Вы разделили с ней совместно нажитое имущество так, что теперь собственником квартиры является только она, то к сожалению на основании ст. 31 Жилищного кодекса РФ она может заявить требование о выселении из ее квартиры бывшего члена семьи. При этом в ст. 31 ЖК РФ указано:

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Для того, чтобы выселить Вас оттуда и снять с учета ей придется обратиться в суд с исковым заявлением о признании Вас утратившим право пользования данной квартирой. При этом снять Вас с учета в квартире она сможет только после вступления в силу решения суда. Соответственно, Вы вправе пользоваться процессуальными способами для затягивания судебного процесса, а также можете обжаловать вынесенное решение, что еще больше затянет вступление в силу решения суда.

Кроме того Вы вправе просить суд предоставить Вам отсрочку в выселении (если Вы там живете) и при отсутствии иного жилья суд может дать Вам некоторое время.

Кроме того, можете просить суд обязать собственника обеспечить Вас иным жилым помещением (но тут надо конкретно Ваши обстоятельства изучать)

0
0
0
0
Я все ещё прописан в этой квартире один, оплачиваю коммунальные услуг исправно.

Из Вашего вопроса все-таки непонятно: живете Вы там или нет?

0
0
0
0
Дмитрий
Дмитрий
Клиент, г. Москва

И прописан, и живу

Юрий Штукин
Юрий Штукин
Адвокат, г. Белгород

Здравствуйте, Дмитрий…

Самостоятельно, без Вашего согласия, супруга Вас снять с регистрационного учета не сможет. Она может это сделать только путем обращения с иском о признании Вас утратившим право пользования жилым помещением. А поскольку в соответствии с вопросом Вы еще и проживаете в этой квартире, то она также должна обратиться и с иском о выселении. Только в случае удовлетворения данного иска и на основании вступившего в силу судебного решения Вы можете быть сняты с регистрационного учета.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Квартира была продана даже без моего согласия, я от туда выписана?
У нас с сестрой была квартира, она собственница, я была просто прописана. Сестра ее продала через подругу, но подруга долги не оплатила. Пару дней назад мне пришло исполнительное производство о долге 35000₽, я не знаю что делать!? Квартира была продана даже без моего согласия, я от туда выписана.
, вопрос №4095356, Инга, г. Москва
Все
Здравствуйте я хочу развестисьно супруг не дает свое согласие
Здравствуйте, я хочу развестись,но супруг не дает свое согласие . Могу ли я развестись без него ?
, вопрос №4095065, Кристина, г. Псков
Раздел имущества
Квартиру брали в ипотеку в браке в общую слвместную собственнностьв 2021году, в 2023 произведен развод, позже
Квартиру брали в ипотеку в браке в общую слвместную собственнностьв 2021году,в 2023 произведен развод,позже получено согласие банка на вывод мужа (созаемщика)из ипотечного договора посредством соглашения о разделе имущества,в соглашении прописано что квартира переходит в собственность жены (основного заемщика )и ипотека сохраняется,причем прописано что стороны договорились и компенсация бывшему супругу не выплачивается.Все заверено нотарисом и получена новая егрн о том что жена остается единоличным собственником,вопрос:может ли бывший супруг в будущем претендовать на долю в квартире?
, вопрос №4094683, Светлана, г. Оренбург
Семейное право
Здравствуйте, развёлся, бывшая жена хочет увезти ребёнка в Питер, ребёнок прописан в московской области, возможно увезти ребёнка без моего согласия?
Здравствуйте, развёлся, бывшая жена хочет увезти ребёнка в Питер, ребёнок прописан в московской области, возможно увезти ребёнка без моего согласия? Ребёнку 4.5 года
, вопрос №4094705, Николай, г. Москва
Раздел имущества
Нужно ли согласие от бывшего супруга на продажу квартиры, купленной в совместном браке, если был раздел имущества и данная квартира перешла мне?
Нужно ли согласие от бывшего супруга на продажу квартиры, купленной в совместном браке, если был раздел имущества и данная квартира перешла мне?
, вопрос №4092482, Марина, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 12.09.2018