8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Продажа комнаты в коммунальной квартире, оформленной как жилое помещение

Добрый день. Очень нужна квалифицированная помощь! Хочу продать комнату в коммунальной квартире. Не долевая собственность, по свидетельству: жилое помещение из одной комнаты в коммунальной квартире. Нотариус сказала что процедура та же что при продаже долевой собственности. Но ведь я даже других собственников не знаю, в Выписке из ЕГРН у меня этих данных нет. Все остальные комнаты в долевой собственности.

, Лариса, г. Киров
Сергей Данилов
Сергей Данилов
Юридическая компания "Бюро безопасности недвижимости", г. Москва

Лариса, действительно с комнатами всё так же, как и с долями — соблюдение 250 ГК РФ обязательно, так как вместе с комнатой собственникам принадлежат и части мест общего пользования (коридор, кухня, санузел). Правильно ли я понял, что вопрос установления лиц и их адресов для направления уведомлений о продаже нотариус решить свалить на Вас? 

1
0
1
0

Лариса, действительно с комнатами всё так же, как и с долями — соблюдение 250 ГК РФ обязательно, так как вместе с комнатой собственникам принадлежат и части мест общего пользования (коридор, кухня, санузел). Правильно ли я понял, что вопрос установления лиц и их адресов для направления уведомлений о продаже нотариус решить свалить на Вас? 

0
0
0
0
Лариса
Лариса
Клиент, г. Киров

Тот нотариус с которым я разговаривала не горел желанием этим заниматься. Я просто теперь пытаюсь разобраться в ситуации и как-то минимизировать расходы. 

Похожие вопросы
Административное право
И ещё, перенесла ванную в кладовку между комнатами, и может ночью набирать воду в ванную, и этот шум воды мешает спать
Здравствуйте! Скажите пожалуйста, что делать, если соседка сверху сделала керамический пол и гремит стульями, ножками стульев скрежет по плитке и мешает этим шумом сверху. Хотя, я читала, что есть такое постановление, что в жилых домах нельзя делать такой пол. И ещё, перенесла ванную в кладовку между комнатами, и может ночью набирать воду в ванную, и этот шум воды мешает спать. Наверное такие передвижки запрещены в пятиэтажках, это же создаёт проблемы соседям. Куда можно обратиться, чтоб пришли с проверкой о неё неправомерных действиях в жилом помещении? Благодарю за ответ.
, вопрос №4164629, Наталья, г. Ижевск
Жилищное право
Вопрос: могу ли я снимать квартиру у матери если она прописана в этой квартире, но не проживает в ней, а я прописан по другому адресу, но теперь живу в её квартире?
Здравствуйте! Я являюсь работником культуры. Имею право на возмещение за съем жилого помещения. Вопрос: могу ли я снимать квартиру у матери если она прописана в этой квартире, но не проживает в ней, а я прописан по другому адресу, но теперь живу в её квартире?
, вопрос №4164240, Матвей, г. Москва
Семейное право
И тут вопрос, в этом случае квартира будет у нас с мужем в собственности пополам или только у мужа в собственности?
Здравствуйте! Мы с мужем оплачиваем ипотеку квартиры. Но квартиру оформили на его мать. И по факту через нее платим. Мать собирается квартиру передавать через дарственную. Мы с мужем в официальном браке. И тут вопрос, в этом случае квартира будет у нас с мужем в собственности пополам или только у мужа в собственности?
, вопрос №4163991, Елизавета, г. Москва
Наследство
Сестра живет в другом городе и за квартиру не вносит никаких платежей (общая задолженность у нее по коммунальным оплатам составляет 70000 рублей)
По наследству жена получила 3/4 доли в квартире в городе Асбесте. Еще 1/4 владеет двоюродная сестра. Сестра живет в другом городе и за квартиру не вносит никаких платежей (общая задолженность у нее по коммунальным оплатам составляет 70000 рублей). Общая площадь принадлежащая ей составляет 12,68 м2, жилая-7,5 м2. Квартира 2-х комнатная, самая маленькая комната-12,9 м2. Квартира без ремонта вообще, сан.техника старая (жили бабушка с дедушкой).Просили продать ее долю нам, но просит цену очень большую, которую просто взяла из головы, так как сама живет в Екатеринбурге и ориентируется по цена своего города. И тем более как она сказала, ее наша Управляющая компания по долгам не беспокоит, так что задолженность по коммуналке она платить и не будет. Мы сами обращались в УК и объясняли, что если она подадут на нее в суд, то она может все таки продаст долю, так как у нее тяжелое финансовое положение, и мы закроем задолженность. Но УК так ничего и не делает, и мы боимся начинать делать ремонт в этой квартире, пока не решится вопрос с этой долей, Подскажите пожалуйста, можно-ли как-то решить этот вопрос и с сестрой и управляющей компанией? Спасибо.
, вопрос №4163951, Сергей, г. Асбест
Семейное право
Серова обратилась в суд с иском к бывшему супругу с требованием о признании его утратившим право
Серова обратилась в суд с иском к бывшему супругу с требованием о признании его утратившим право собственности на ¼ долю в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру с выплатой ему компенсации. В обоснование требований указала, что после расторжения их брака был произведен раздел совместно нажитого имущества с определением следующих долей: ¾ доли в праве общей долевой собственности было передано в собственность Серовой, а ¼ – в собственность бывшего супруга. Кроме того, Серова указала, что сохранение семьи оказалось невозможным, их взаимоотношения после брака носят неприязненный характер, в связи с чем совместно они не проживают и в дальнейшем не планируют. Также она указала, что в квартире она проживает с ребенком одна, а он в настоящее время преимущественно находится в доме, перешедшем ему по наследству от родителей. На основании указанного Серова просила признать бывшего мужа утратившим право собственности на ¼ долю в праве общей долевой собственности на квартиру в общем имуществе с выплатой ему компенсации с учетом рыночной стоимости жилого помещения. Бывший муж возражал, просил суд отказать в удовлетворении иска, поскольку в противном случае будет нарушена неприкосновенность частной собственности на жилое помещение и его конституционное право на жилище в целом. Кроме того, бывший супруг Серовой указал, что требовать выплаты ему компенсации в счет доли может только он, также как и продать, подарить долю или иным образом данным имуществом распорядиться. По мнению бывшего супруга, также важно, что при сохранении доли в квартире он сможет реализовывать свое право на общение, проживание и воспитание своего ребенка.
, вопрос №4163839, Регина, г. Бабаево
Дата обновления страницы 05.09.2018