Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Долевое участие в строительстве

На чьей стороне будет закон, если фактическая площадь квартиры изменится?

Здравствуйте ! Застройщиком был самовольно внесен пункт в Д Д У о том, что при изменении фактической площади в ту или иную сторону , стороны не имеют претензий друг к другу. Застройщик уверял, что данный пункт- это требование банка, выдавшего ипотеку, хотя в итоге это оказалось не так. То есть договор с данным пунктом был подписан Так же далее в этом же договоре присутствует пункт по фаз 214 о перерасчёте стоимости. Договор подписан и зарегистрирован в 2018 году. Скажите, как друг на друга влияют эти противоположные пункты в договоре? На чьей стороне будет закон, если фактическая площадь квартиры измениться? Правомерны ли действия застройщика?

Показать полностью

03 сентября 2018, 22:54, Елена, г. Краснодар

Владимир Салмин

Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Во взаимосвязи суд, скорее всего, истолкует эти два пункта как обязательства дольщика принять квартиру, если даже её площадь будет отличаться от заявленной, но при этом с обязанностью застройщика произвести перерасчёт стоимости в случае отступления от качества в худшую для дольщика сторону согласно п. 2 ст. 7 Закона 214-ФЗ. При таком толковании пункты непротиворечивы и нормы закона не нарушаются.

03 сентября 2018, 23:17

Елена

Клиент, г. Краснодар

То есть для дольщика это не грозит потерей денег, если площадь квартиры будет меньше и он может рассчитывать на возмещение?

04 сентября 2018, 06:21

Владимир Салмин

Юрист, г. Санкт-Петербург

Да, может

04 сентября 2018, 07:10

Похожие вопросы

Семейное право

На чьей стороне правда и имеет ли он на это право?

Здравствуйте. Я арендатор. Проживал в квартире без договора аренды. Оплатил последний месяц проживания. В текущем месяце не находился в квартире и по личным обстоятельствам более не могу снимать квартиру и проживать в ней. Съезжаю и возвращаю хозяину ключи. Хозяин требует оплату за следующий месяц. На чьей стороне правда и имеет ли он на это право?

Вчера в 18:04, вопрос №4106681, Владислав, г. Кемерово

1 ответ

Наследство

Надо ли вступать в наследство квартиры после смерти матери если в этой квартире ещё живет сестра матери?

Надо ли вступать в наследство квартиры после смерти матери если в этой квартире ещё живет сестра матери? В этой квартире имеют доли моя мать, ее сестра и я . В данный момент я являюсь гражданином яГермании

Вчера в 07:08, вопрос №4105948, Ольга, г. Екатеринбург

1 ответ

Налоговое право

Если я приобрела квартиру в ипотеку в городе сама проживаю в районе и не прописана в приобретенной квартире могу подавать на налоговый вычет в городе?

Здравствуйте. Если я приобрела квартиру в ипотеку в городе сама проживаю в районе и не прописана в приобретенной квартире могу подавать на налоговый вычет в городе?

Вчера в 00:32, вопрос №4105784, Сабохат, г. Москва

1 ответ

700 ₽

Вопрос решен

Военное право

Какие у меня есть варианты законно не ехать на сборы?

Добрый день. Ситуация такая: я учусь в 10 классе. В конце мая начнутся военные сборы для десятиклассников. У меня гипертония 2 степени, подтвержденная. Военкомат признал негодным. Мне единственному в классе поставили 3 группу здоровья, подготовительную. Скажите, обязательны ли эти сборы? Могу ли я не ехать на военные сборы, а получить аттестацию, к примеру, сдав теорию учителю ОБЖ в школе? Какие у меня есть варианты законно не ехать на сборы? И правомерны ли будут действия со стороны организаторов сбора, если они меня все равно заставят поехать?

02 мая, 11:40, вопрос №4105099, Никита, г. Екатеринбург

5 ответов

Семейное право

Здравствуйте, у меня есть автомобиль, если я приобрету прицеп, то лишусь ли я права на выплату ежемесячного пособия в связи с рождением и воспитанием ребенка?

01 мая, 04:52, вопрос №4103795, Руслан, г. Москва

1 ответ