Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Разделение земельного участка в общей долевой собственности

Здравствуйте! Возможно ли разделение земельного участка в долевой собственности, если дом, также находящийся в долевой собственности, признан неделимым? Например, если будет получено разрешение на снос? Или дом будет признан аварийным и непригодным для жилья? Или для этого нужно всё-таки сносить дом? Разделение участка нужно для возможности строительства нового дома.

03 сентября 2018, 12:49, Мария, г. Санкт-Петербург

Ольга Прохорова

Адвокат, г. Курган

В каждом регионе есть минимальные размеры участков, которые должны быть соблюдены при разделе одного участка на несколько. Если у вас есть согласие всех собственников на раздел участка и если при разделе участка у вас будут соблюдены минимальные размеры новообразованных участков, то заняться разделом участка вы можете. Для этого нужно обращаться в межевую организацию, которая подготовит вам межевые планы, кадастровые выписки на вновь образованные участки для дальнейшей регистрации каждого вновь образованного участка.

03 сентября 2018, 13:15

Мария

Клиент, г. Санкт-Петербург

Мой вопрос состоит в том, как разделить участок с общим неделимым домом, не снося его (снос возможен в будущем, когда будут построены новые отдельные дома у нас и соседей). Размеры участков позволяют раздел, но дело в том, что дом, стоящий на участке, также находится в долевой собственности, и как нам сказали, без раздела дома участки поделить нельзя. Дом делится на два половины некапитальной тонкой стенкой, и делению не подлежит. Даст ли что-то получение разрешения на снос или признание дома аварийным и непригодным для жилья?

03 сентября 2018, 13:25

Ольга Прохорова

Адвокат, г. Курган

Не вижу никаких препятствий для разделения земли на участки, если невозможно разделить дом. Думаю, вас вводят в заблуждение

03 сентября 2018, 13:43

Похожие вопросы

Земельное право

Сделка с земельным участком при наличии на нем дома не зарегистрированном в росреестре но имеет учет в БТИ, собственник отказывается ставить на учет

Вчера в 18:52, вопрос №4102750, Александр Румянцев, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Добрый день. Вопрос по п.п.19 ч.2 ст.39.6 ЗК РФ. Он гласит: 19) земельного участка гражданину для сенокошения, выпаса

Добрый день. Вопрос по п.п.19 ч.2 ст.39.6 ЗК РФ. Он гласит: 19) земельного участка гражданину для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества или земельного участка, расположенного за границами населенного пункта, гражданину для ведения личного подсобного хозяйства; Данный пункт состоит из двух частей- до "или" (для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества), и после "или" (земельного участка, расположенного за границами населенного пункта, гражданину для ведения личного подсобного хозяйства;) По второй части понятно, категория земель- за пределами населённого пункта, а вот по первой не понятно, возможно там идет речь о землях в населённом пункте, потому что во второй части конкретизация на сельхозку. Прошу разъяснить, относится ли весь пункт 19 к одной категории земель- вне населенного пункта, либо и к той и другой. Спасибо.

Вчера в 15:40, вопрос №4102519, Александр, г. Тюмень

1 ответ

Семейное право

Возможно ли сдать квартиру, при долевой собственности?

Добрый день. Возможно ли сдать квартиру, при долевой собственности? На большой срок (15 лет). С оплатой сразу. Второй собственник не проживает в данной квартире, это девушка, но планирую сдавать только одну из комнат, вторая будет не доступна для арендующих. Таким образом она считается второго собственника комната. Ещё интересует оплата, ведь мне нужно уехать и приобрести другое жилье, поэтому интересует оплата на весь срок сдачи. Срок 15 лет не менее. А то менее мне никак не выгодно. Вопрос с продажей решался но ни могу сейчас решить её продать. Так возможно ли это и как?

Вчера в 11:12, вопрос №4102360, Оксана, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Составление договора купли-продажи земельного участка

Вчера в 03:34, вопрос №4102064, Анна, г. Москва

1 ответ

Гражданское право

Здравствуйте, подскажите пожалуйста как уйти от долей земельного участка, участок общей площадью 366, моя доля 168, доля совладельца 198, как уйти от долей?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста как уйти от долей земельного участка, участок общей площадью 366,моя доля 168,доля совладельца 198,как уйти от долей?

28 апреля, 15:14, вопрос №4101704, Наталья, г. Таганрог

1 ответ