Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как оформить покупку долевой собственности?

Хочу приобрести 1/3 долю в 2-х комнатной квартире, 2/3 никому не принадлежат ( наследники в 2008 не заявили и не вступили в права наследства, уважительных причин не было). Скажите какую площадь я могу занимать? (доля не выделена, в суд заявление не приняли так как нет ответчиков), и что будет с этими 2/3 долями? могу ли я их тоже выкупить и у кого?

02 сентября 2018, 21:03, Валентина, г. Тула

Виктория Сурова

Юрист, г. Волгоград

Добрый день.

До тех пор, пока собственник 2/3 доли не заявил свои права, Вы, фактически, можете использовать свою долю. Однако, по первому требованию Вы будете обязаны освободить их.

Закажите выписку из ЕГРН обо всех правообладателях на эту собственность, возможно, уже кто-то заявил на нее свои права.

Если же доля останется бесхозной, то орган МСУ сможет через суд закрепить ее за собой (если узнает об этой недвижимости). Тогда Вы сможете официально выкупить у них оставшуюся долю.

Вы сможете признать за собой право собственности на 2/3 доли, только через 18 лет по приобретательной давности (если орган МСУ не оформит право собственности на нее раньше).

02 сентября 2018, 21:37

Похожие вопросы

1400 ₽

Вопрос решен

Земельное право

Вопрос, возможно ли это будет оформить собственность уже построенный дом без проблем или получим штраф за самовольную постройку и предписание к сносу?

Здравствуйте! Присмотрели дом, все устраивает, но есть нюансы по документам. 1) в собственности только участок, построенный дом не числится нигде на учете. Продавец предлагает купить и самостоятельно уже ставить на кадастровый учет. 2) в выписке по участку ЕГРН он попадает в приаэродромную территорию (ст 56 ЗК). Дом расположен в коттеджном поселке близ деревни, соседи строятся. Вопрос, возможно ли это будет оформить собственность уже построенный дом без проблем или получим штраф за самовольную постройку и предписание к сносу?

Вчера в 12:56, вопрос №4102452, Дарья, г. Томск

7 ответов

Семейное право

Возможно ли сдать квартиру, при долевой собственности?

Добрый день. Возможно ли сдать квартиру, при долевой собственности? На большой срок (15 лет). С оплатой сразу. Второй собственник не проживает в данной квартире, это девушка, но планирую сдавать только одну из комнат, вторая будет не доступна для арендующих. Таким образом она считается второго собственника комната. Ещё интересует оплата, ведь мне нужно уехать и приобрести другое жилье, поэтому интересует оплата на весь срок сдачи. Срок 15 лет не менее. А то менее мне никак не выгодно. Вопрос с продажей решался но ни могу сейчас решить её продать. Так возможно ли это и как?

Вчера в 11:12, вопрос №4102360, Оксана, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Следствие выпускает только отказные, даже без объяснений нотариуса, а срок по ничтожной сделке истекает

Земельный участок находившийся в долевой собственности по иску о разделе в натуре решением суда разделен на три, один из которых (под домом) оставлен в общедолевой собственности. Истец, скрыв это решение от нотариуса сопровождавшего сделку, продал свою долю исходного участка. Следствие выпускает только отказные, даже без объяснений нотариуса, а срок по ничтожной сделке истекает.

28 апреля, 15:37, вопрос №4101679, Павел, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Здравствуйте, хотим приобрести квартиру, но в описание написано " в собственности с 2020 года на основании ДДУ" что это означает, есть ли риск в покупке?

Здравствуйте,хотим приобрести квартиру,но в описание написано « в собственности с 2020 года на основании ДДУ» что это означает,есть ли риск в покупке?

28 апреля, 11:08, вопрос №4101533, Клиент, г. Москва

2 ответа

386 ₽

Взыскание задолженности

Может ли супруг прописяться и не воникнут ли препятствия из за ареста?

Добрый день.У нас долевая собственость на дом 1/6,на мою долю наложили арест на регисрацию приставы за долги .Супруг хочет прописться по месту долевой собственности, так как в данный момент он прописан по другому адресу.Может ли супруг прописяться и не воникнут ли препятствия из за ареста?

27 апреля, 11:04, вопрос №4100584, Наталья, г. Москва

3 ответа