8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какие документы нужны при продаже квартиры мамы и умершего отца?

Здравствуйте. У моих родителей была однокомнатная квартира. Семь месяцев назад отец умер, месяц назад я вступила в наследство и зарегистрировала право собственности на 1/2 на себя. Прописала маму у себя в квартире. От мамы есть нотариально заверенная доверенность. Квартиру родителей я продаю и половину покупатель оплачивает материнским капиталом. Сегодня пытались оформить договор купли-продажи у нотариуса, не вышло. Нотариус утверждает, что нет "регистрации 1/2 доли" от мамы. Что это такое? Какие им ещё документы нужны? Где их оформить? Фото доверенностей прилагаю

  • IMG_3742
    .jpg
  • IMG_3744
    .jpg
Уточнение от клиента

Говорят, что не выделена 1/2 доля квартиры

, Людмила, г. Москва
Эдуард Шалин
Эдуард Шалин
Юрист, г. Нижний Новгород

Здравствуйте, Людмила! Из указанных документов я понял, что 1/2 доля принадлежит Вам на основании свидетельства о праве на наследство. Ранее квартира принадлежала родителям на праве совместной собственности на основании договора приватизации. При оформлении наследства нотариус разделил доли родителей, и на долю отца Вам выдали свидетельство о праве на наследство, видимо, мама отказалась от наследства. Следовательно, на маму на 1/2 долю в результате раздела необходимо зарегистрировать право собственности в едином государственном реестре недвижимости. Для этого необходимо обратиться в МФЦ. Кроме того, рекомендую Вам также зарегистрировать право и на свою 1/2 долю. После этого мама сможет Вам выдать новую доверенность на продажу своей 1/2 доли. Странно, что нотариус Вам это не подсказал.

0
0
0
0
Людмила
Людмила
Клиент, г. Москва
Подскажите, кем совершается раздел и как определяется размер доли? Право на 1/2 уже зарегистрировано на меня. (Моя мама не ходит и нотариуса мы вызывали на дом)

Выдав свидетельство о праве на наследство, нотариус уже разделил доли: у вас 1/2, а у мамы осталось также 1/2 доля по приватизации, ранее выдавалось отдельное соглашение, теперь его не выдают. Прилагайте на регистрацию договор о безвозмездной передаче жилья в собственность и Ваше свидетельство о праве на наследство, идите в МФЦ вместе с мамой, подавайте документы на регистрацию права общей долевой собственности.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Военное право
Либо категорию Г или В Какие документы нужны?
Добрый вечер, У нас вопрос по возможности изменить место службы, подразделения либо перевод в тыловую часть в связи с ранением. Либо категорию Г или В Какие документы нужны? Пошел на СВО добровольцем, сказали что будеш служить по специальности военной, поваром, а служу в штурмовиках.  Бегать сейчас не могу осколки не достали с первого ранения. В руке перелом еще с первого ранения не зажил. Ухо одно не слышит совсем после кантузий. Сказали потом достанем осколки, еще и рука не поднимается. Документы по ранению первому имеются, сейчас второе ранение в госпитале нахожусь У меня 3е несовершеннолетних детей С уважением, Алексей  +79024726651
, вопрос №4106868, Алексей, г. Пермь
Семейное право
При продаже квартиры она будет делиться пополам или можно оставить ее себе, взяв с него нужные документы
Добрый день! Квартира куплена в браке в ипотеку. Выплачивается только один год. Оформлено всё на супругу.Долей нет,договора купли-продажи нет(этап строительства),супруг не является ни поручителем ни созаемщиком.Был пол года назад развод. При продаже квартиры она будет делиться пополам или можно оставить ее себе,взяв с него нужные документы,чтобы он не претендовал на имущество.Как он говорит,она ему не нужна,и я могу распоряжаться ей как хочу,но хочется обезопасить себя от лишних проблем и трат.
, вопрос №4106259, Юлия, г. Пенза
Исполнительное производство
5 какие документы нужны для отмены процесса?
Добрый вечер! Ситуация следующая, в Сбербанк просрочена кредитная карта на 50 000,00 рублей, сегодня на госуслугах прислали исполнительное производство подписанным натариусом, как оказалось что уведомительно письмо от натариуса пришло 25.04. Но обнаружили его только сегодня. Я самозанятая доход не более 15 000,00 из них 12 000 аренда помещения + расходные материалы), так же получаю детское пособие на ребенка до 1.5 лет (ребенку нет полугода). Вопросы: 1. Можно ли отменить всю эту процедуру? 2. Спишут ли детские деньги с карты? Могу ли я оплачивать покупки, первод, снять именно детские пособия . 3. Как поступить в данной ситуации? 4. У меня открыт кабинет по соц контракту, СК еще до ноября этого года, могут ли описать имущество(оборудование) ведь по факту это еще пока не моё, а государства. 5) какие документы нужны для отмены процесса? 6) по факту остался один день это завтра, но натариус находиться в другом городе, как вообще все это происходит, что делать?
, вопрос №4105660, Анастасия, г. Торжок
Доверенности нотариуса
Нужно ли нотариальное согласие супруги доверителя и какой набор документов нужен для регистрации в росреестре для МФЦ?
Я покупаю земельный участок по доверенности. Нужно ли нотариальное согласие супруги доверителя и какой набор документов нужен для регистрации в росреестре для МФЦ?
, вопрос №4104625, Мраина, г. Иркутск
Семейное право
Какие документы нужны, чтобы подать документы на развод в мировой суд
ЗДРАВСТВУЙТЕ. КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НУЖНЫ, ЧТОБЫ ПОДАТЬ ДОКУМЕНТЫ НА РАЗВОД В МИРОВОЙ СУД. ДОЖНЫ ЛИ ОБА СУПРУГА ПРИСУТСТВОВАТЬ ПРИ ЭТОМ
, вопрос №4104465, lena, г. Москва
Дата обновления страницы 01.09.2018