Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли разрешение на постройку некапитального строения возле дома?
Здравствуйте! Такая ситуация: хотим построить гараж в частном секторе возле дома. Дом на четырех хозяев. Гаражная постоойка не капитальная. Но соседка против которая живет по нашей стороне. Говорит что тень и все такое. У меня вопрос нужно ли оформлять разрешение на эту постройку. И нужно ли разрешение всех соседей?
Наталья, здравствуйте. Участок под жилым домом в долевой собственности? Если да, то требуется согласие всех сособственников земельного участка. Разрешение на строительство для возведения гаража не требуется (ч.17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ), но при строительстве Вы должны соблюдать градостроительные, противопожарные и иные нормы и правила, в частности, требования градостроительного регламента, установленные для Вашей территориальной зоны Правилами землепользования и застройки муниципального образования.
Здравствуйте Наталья.
Но соседка против которая живет по нашей стороне. Говорит что тень и все такое. У меня вопрос нужно ли оформлять разрешение на эту постройку. И нужно ли разрешение всех соседей?
Если участок, на котором Вы хотите построить гараж, у Вас находится в единоличной собственности, то можете строить без всяких разрешений (см. ч. 17 ст. 51 ГрК РФ), тем более не капитального. Но с другой стороны есть риск предъявления негаторного иска по ст. 304 ГК РФ