Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Сможет ли отец передарить квартиру, если оформлено дарение в пользу сына?

Добрый день! Год назад отец подарил квартиру,официально нотариально заверена! Сейчас появились какие люди,которые мнимо ухаживают за ним,и он хочет передарить им квартиру,может он по закону квартиру передарить? Спасибо!

31 августа 2018, 06:06, Андрей, г. Барнаул

Александр Романов

Адвокат, г. Москва

Здравствуйте.

Нет, квартира теперь принадлежит Вам.

Отменить можно только в опредеелнных случаях:

ГК РФ Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

31 августа 2018, 06:07

Елена Катерухина

Адвокат, г. Новосибирск

Добрый день. Тут на самом деле вопрос не в том, что договор дарения был нотариально заверен, а в том — был ли он отрегистрирован в Росреестре. Если — да, то он уже не может ей распоряжаться и кому-то передаривать. Если же — нет, то вероятность обжалования договора и передарения есть, но она невелика. Во избежание такой ситуации стоит — отрегистрировать договор а Росреестре.

31 августа 2018, 06:08

Дмитрий Мещеряков

Юрист, г. Челябинск

Добрый день!

Договор дарения зарегистрирован в Росреестре? Право собственности должно быть зарегистрировано. Можете сходить в мфц (либо на сайте росреестра https://rosreestr.ru/site/) и получить выписку на квартиру (400 рублей) и уведите кто собственник. Если Вы, то отец никак не сможет её подарить или продать.

ГК РФ Статья 574. Форма договора дарения

3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

31 августа 2018, 06:09

Похожие вопросы

Налоговое право

Квартира находится в собственности супруги, при переоформлении квартиры на равные доли, смогу ли я получать имущественный налоговый вычет с этой квартиры?

02 мая, 16:53, вопрос №4105443, Вадим, г. Москва

1 ответ

Наследство

Здравствуйте.У меня есть квартира( в собственности)и единственный сын.С отцом сына в браке никогда не была

Здравствуйте.У меня есть квартира( в собственности)и единственный сын.С отцом сына в браке никогда не была,отец устанавливал отцовство при рождении ребенка.В квартире прописаны только я и сын.Сын попал в тюрьму.Еще у меня есть мама, 2 сестры и 3 племянницы.Скажите после моей смерти,если в течении полгода мой сын не сможет вступить в наследство(по причине отбывания наказания)что будет с квартирой.Не хотелось бы оставить сына ни с чем.

02 мая, 06:38, вопрос №4104637, Светлана, г. Чита

2 ответа

Налоговое право

Нужно ли будет платить налог если мне хотят оформить дарственную на квартиру?

01 мая, 12:52, вопрос №4104141, Даша, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Смогут ли на меня подать в суд из за счетчиков, должны ли были они вычитать расходы из залога, или должны ли они были вернуть мне его?

Здравствуйте, снимал квартиру. Спустя 7 месяцев сьехал. Квартиродатели забрали себе залог, так как я не прожил 11 месяцев по договору. Но в самом начале я говорил хозяйке что буду жить пол года, так же предупредил за 2 месяца. При выезде все делали вид что ничего не знали, якобы сейчас им нужно искать новых квартиросьемщиков. Так же на квартире был долг по жкх, я оплатил все кроме последнего месяца. Сейчас мне позвонили и сказали что я не правильно подал счетчики и должен платить ещё, я сказал чтобы вычли из залога. Так же доплачивал за домашнее животное каждый месяц 10%. Смогут ли на меня подать в суд из за счетчиков, должны ли были они вычитать расходы из залога, или должны ли они были вернуть мне его? Договор не заверен

30 апреля, 07:04, вопрос №4103041, Павел, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Подскажите, пожалуйста, можем ли мы купить квартиру у моего отца под семейную ипотеку(3 несовершеннолетних детей, ни у меня ни у мужа квартиры в собственности нет)

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, можем ли мы купить квартиру у моего отца под семейную ипотеку(3 несовершеннолетних детей, ни у меня ни у мужа квартиры в собственности нет). Но нам не положен будет налоговый вычет, т.к. взаимозависимые лица?

30 апреля, 04:44, вопрос №4102955, Ирина, г. Усть-Кут

1 ответ