Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Оформление наследства 25 летней давности
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, как быть в данной ситуации. У нас есть квартира приватизированная, в которой прописаны папа, сестра и была прописана бабушка. Бабушка умерла в 1994 году, а наследство папа не вступил. Наследников кроме него нет. Квартира была приватизирована на двоих: на бабушку и папу. В данный момент с квартирой никаких действий мы произвести не может ( хотели перепрописаться ), так как говорят , что она не оформлена. Подскажите, как быть и с чего начать оформление? Все это делать нужно будет через суд только? Спасибо.
Здравствуйте, Наталья!
Бабушка умерла в 1994 году, а наследство папа не вступил.Наталья
Если папа жил в этой же квартире, то можно говорить о ФАКТИЧЕСКОМ принятии наследства.
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Здравствуйте. Поскольку фактически наследство принято. Надо обращаться в суд с иском. при этом как указано в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 г. Москва «О судебной практике по делам о наследовании»
6. Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
то есть подаете иск о принятии наследства, а в связи с тем, что иных наследников нет, человек получает право на наследство. или для начала можно придти к нотариусу со всеми документами, подтверждающими фактическое принятие наследства (проживание там отца). Если нотариус откажет — тогда через суд. В суде как раз надо будет показывать, что отец платил (квитанции за коммунальные услуг и т.д.).
Здравствуйте, Наталья!
В соответствии с ГК РФ Ваш папа фактически принял наследство в силу п.2 ст.1153 ГК РФ:
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:Чтобы установить факт принятия наследства, есть 2 способа:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
1) принести нотариусу документы, свидетельствующие о совершении папой вышеуказанных действий
2) судебный порядок установления факта принятия наследства
Второй способ также применяется, если нотариус откажется устанавливать такой факт (а вполне возможно, что так и будет). Судебного порядка бояться не стоит, это хоть и хлопотно, но не сложно, если есть свидетели, а еще лучше документы, подтверждающие совершение папой действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
Бабушка умерла в 1994 году, а наследство папа не вступил.Наталья
Здравствуйте. Если отец проживал в квартире, т.е. фактически принял наследство (п. 2 статьи 1153 ГК РФ), ему придется обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства в целях получения соответствующего документа, который после вступления решения в законную силу будет основанием для регистрации права в Росреестре.
В данном случае прошедший с момента открытия наследства срок не так важен, главное, чтобы у отца были доказательства содержания имущества как своего собственного и они были представлены в суд.
В данный момент с квартирой никаких действий мы произвести не может ( хотели перепрописаться ), так как говорят, что она не оформлена.
А что значит — перепрописаться? При обращении за постоянной регистрацией действительно УВМ может потребовать согласие второго собственника, его-то как раз и нет (а наследство не оформлено), но перепрописаться, это не совсем понятно.
Ознакомьтесь пожалуйста с более подробной информацией из Методических указаний по оформлению наследственных прав (утв. Правлением ФНП 28.02.2006)
Если наследником были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, то в этом случае закон не требует обязательной подачи заявления наследником о принятии наследства. Однако следует иметь в виду, что действия по фактическому принятию наследства должны быть совершены наследником в пределах срока, установленного для принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ).
Срок обращения за получением свидетельства о праве на наследство наследником, фактически принявшим наследство, как и наследником, принявшим наследство по заявлению, законом не ограничен. 39. Если письменные доказательства, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, наследник представить не может, а срок, установленный для принятия наследства, пропущен, нотариус разъясняет ему, что он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия им наследства (гл. 28 ГПК РФ).
При наличии сообщения из суда в течение 10 дней о поступлении в суд указанного заявления наследника выдача свидетельства о праве на наследство другим наследникам, принявшим наследство, приостанавливается до разрешения дела судом (ст. 41 Основ), о чем нотариус выносит соответствующее постановление.
40. Если наследник не обращается к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, а у нотариуса имеются достоверные доказательства фактического принятия им наследства (как правило, такие обстоятельства имеют место при совместном проживании наследника и наследодателя), указанный наследник считается фактически принявшим наследство, если иное не было доказано в судебном порядке, поскольку его права не должны быть ущемлены при выдаче свидетельств о праве на наследство другим наследникам.
Здравствуйте, Наталья!
Наследство уже фактически принято вашим отцом.
Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ:
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
Согласно Методическим рекомендациям по оформлению наследственных прав" (утв. Правлением ФНП 28.02.2006)
Совместное проживание наследника с наследодателем предполагает фактическое принятие им наследства, даже если такое жилое помещение не является собственностью наследодателя и не входит в состав наследства (например, неприватизированная квартира), поскольку в квартире имеется имущество (предметы домашней обстановки и обихода), которое, как правило, находится в общем пользовании наследодателя и совместно проживающего с ним наследника и принадлежит в том числе и наследодателю.Поэтому рекомендую вам обратиться с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство к нотариусу по месту открытия наследства, если нотариус откажет, тогда обращаться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства и признании права собственности.
Квартира была приватизирована на двоих: на бабушку и папу.Наталья
Квартира была приватизирована в долях или же общая совместная собственность?
Подскажите, как быть и с чего начать оформление? Все это делать нужно будет через суд только? Спасибо.Наталья
Для начала папе нужно обратиться в МФЦ и заказать выписку из ЕГРН. Если в выписке не указаны собственники квартиры, значит обращаетесь в БТИ, где получаете копию договора соцнайма (если у вас его нет на руках) и справку о принадлежности данной квартиры.
Далее обращаетесь к нотариусу. Папа приносит справку о том, что на день смерти бабушки он был зарегистрирован в данной квартире, документ о праве собственности на квартиру, свидетельство о рождении папы, свидетельство о смерти бабушки.
Если нотариус откажет вам в заведении наследственного дела и выдаче свидетельства о праве на наследство, нужно обращаться в суд с иском о признании права собственности в связи с фактическим принятием наследства (ст. 218, 1153 ГК РФ).
Если вам придется обращаться в суд, то нужно будет предоставить следующие документы:
— справку о том, что на день смерти бабушки он был зарегистрирован в данной квартире,
— документ о праве собственности на квартиру (договор приватизации),
— свидетельство о рождении папы,
— свидетельство о смерти бабушки,
— квитанции об оплате коммунальных услуг либо справку о том, что долга по коммуналке на сегодняшний день нет.
Так же вам нужно будет привести свидетелей, которые в судебном покажут, что папа с момента смерти бабушки проживал в квартире, делал ремонт косметический, т.е. поддерживал помещение в надлежащем состоянии.
Ответчиком будет Администрация вашего города или района.
Верховный Суд РФ раскрыл содержание указанной нормы:
Вам необходимо готовить иск в районный суд по месту нахождения квартиры.