Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как оформить долю в квартире в пользу недееспособного супруга?
Добрый день! нужно использовать денежные средства, находящиеся на счете недееспособного супруга (опекун - второй супруг). возможна ли продажа-переоформление в пользу недееспособного второй половины квартиры, находящейся в общей совместной собственности супругов, право собственности 1/2 у каждого, приобретена в период брака, с одновременным денежным вознаграждением второму супругу со счета недееспособного супруга? брак не расторгнут, раздела имущества не было. органы опеки выражают устное предварительное согласие. как документально такую сделку можно оформить? спасибо!
Дмитрий, здравствуйте.
Если органы опеки предварителное согласие, то необходимо составить договор купли-продажи. Вам необходимо обратиться в органы опеки с письменным заявлением на выдачу такого разрешения. К заявлению приложить документы согласно предусмотренному в вашем регионе перечню. (о нем можно узнать в органах опеки). Поскольку речь идет о сделке с продажей доли, то она подлежит обязательному нотариальному удостверению согласно ч.1 ст.42 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Составление договора Вы можете заказать на данном сайте, разместив заявку в разделе «документы», либо к любому юристу по своему выбору в чат. Договор может составить и сам нотариус, но это выйдет дороже, чем у юристов. В договоре Вы можете предусмотреть сохранение пожизненного права проживания второго супруга при необходимости.
Отмечу, что передача в собственность недеспособного квартиры целиком — весьма рискованное решение. Опекунство может и прекратиться по различным причинам, может быть оформлено соответствующими гос. учреждениями и тогда распоряжение квартирой фактически будет в их руках, и это далеко не всегда в интересах недееспособного, не говоря уже об интересах его родственников.
Возможно имеются другие пути распоряжения деньгами недееспособного, рассмотрите их.
Для подробной консультации Вы можете обратиться ко мне в чат. Всего доброго!