Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правомерно ли УК взыскивает проценты за рассрочку платежей?
Управляющая организация по решению собрания собственников МКД взяла функцию по установке ОДПУ , заключив договор с теплосетями. Стоимость полная 135 тыс. 60 тыс. по договору с нашего лицевого счета идет на затраты на установку прибора. Недостающие 70 с лишним тысяч решили собрать в рассрочку на 3 месяцев равными долями , разбив на 40 квартир и занести эти суммы дополнительной строкой в квитанции по оплате за ремонт и содержание.. Но УК дополнительно нам навесила проценты за рассрочку 72 т.за 3 месяца в сумме 6800 рублей /разово/, объяснив, что они дают нам в долг сейчас недостающую сумму и сразу все средства зачисляют в теплосети , чтобы быстро начать работы.А мы за три месяца с указанными процентами вернем по платежкам им долг. Объяснить, откуда они взяли 6800, что это за проценты, они толком не могут. Сказали - за работу с договором, формирование платежек и вообще за дополнительную суету с теплосетями. Как узнать, правомерно ли они накинули нам проценты, как высчитать ставку рефинансирования ЦБ, и проверить их. В противном случае сказали , что не будут давать нам рассрочку из своих средств.А денег на лицевом счету пока нет у нас.Конечно мы платим.накапливаться будут на др. виды работ.
Здравствуйте!
Сколько платить за рассрочку в связи с недостаточностью средств на счете собственников МКД Вы можете узнать, прочитав приведенный ниже абзац из ч.12 ст.13 закона «Об энергосбережении...» от 23.11.2009 №261-ФЗ:
"… граждане — собственники помещений в многоквартирных домах, не исполнившие в установленный срок обязанностей, предусмотренных частями 5-6.1 и 8 настоящей статьи, если это потребовало от указанных организаций совершения действий по установке приборов учета используемых энергетических ресурсов, оплачивают равными долями в течение пяти лет с даты их установки расходы указанных организаций на установку этих приборов учета при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки. В случае предоставления рассрочки расходы на установку приборов учета используемых энергетических ресурсов подлежат увеличению на сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату начисления".
В настоящее время ставка рефинансирования сохранена ЦБ на уровне 7,25% (эта ставка время от времени пересматривается ЦБ в ту или иную сторону; в связи с ростом цен она, как правило, повышается).
Так что, во-первых, не предоставить рассрочку УК не вправе и, во-вторых, величина % не может устанавливаться произвольно и ограничена ставкой рефинансирования.
Если не найдете понимания в В УК, можете обратиться с жалобой в жилищную инспекцию.
Всего хорошего.