Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Как вернуть налог при покупке жилья в ипотеку?
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста,
1. Возврат за покупку жилья и возврат уплаченных процентов по ипотеке это одно и тоже или нет?
2. Какие налоги максимально можно вернуть при покупке квартиры в ипотеку?
3. В какие сроки, После оплаты всей ипотеки или можно после оформления ипотеки?
4. Какие документы нужно для возврата?
Заранее благодарна за ответ!
, Ekaterina Zaharova, г. Краснодар
Вадим Рагель
Согласно налоговому кодексу пп.3 и пп. 4 п.1 ст. 220 у Вас есть право на два вида вычета:
Возврат от стоимости квартиры;
возврат процентов по ипотеке.
По общей сумме имеются ограничения, согласно пп.1 п.3 ст.220 НК РФ
максимальный размер налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку — 2 000 000 рублей. (не считая вычета с процентов).
Согласно п. 1 пп. 4 ст. 220 НК, помимо вычета от суммы расходов на покупку жилья, можно вернуть и часть денег потраченных на уплату процентов по ипотеке. Но в отличие от вычета на покупку жилья вернуть часть расходов на уплату процентов можно только по одному объекту.
Чтобы получить возврат процентов по ипотечному кредиту Вам потребуется:
сначала полностью получить основной вычет в размере 2 000 000 руб. и вернуть 260 000 руб.;
после этого Вы можете обратиться за возвратом 13% от выплаченных процентов.
Перечень документов для получения основного налогового вычета за квартиру по ипотеке:
декларация 3НДФЛ;
копия договора купли-продажи
документы, подтверждающие оплату;
Для получения процентного вычета, дополнительно потребуется:
копия кредитного договора с банком;
справка из банка с указанием суммы уплаченных процентов;
копии платежных документов, подтверждающих уплату процентов.
Возврат от стоимости квартиры;
возврат процентов по ипотеке.
По общей сумме имеются ограничения, согласно пп.1 п.3 ст.220 НК РФ
максимальный размер налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку — 2 000 000 рублей. (не считая вычета с процентов).
Согласно п. 1 пп. 4 ст. 220 НК, помимо вычета от суммы расходов на покупку жилья, можно вернуть и часть денег потраченных на уплату процентов по ипотеке. Но в отличие от вычета на покупку жилья вернуть часть расходов на уплату процентов можно только по одному объекту.
Чтобы получить возврат процентов по ипотечному кредиту Вам потребуется:
сначала полностью получить основной вычет в размере 2 000 000 руб. и вернуть 260 000 руб.;
после этого Вы можете обратиться за возвратом 13% от выплаченных процентов.
Перечень документов для получения основного налогового вычета за квартиру по ипотеке:
декларация 3НДФЛ;
копия договора купли-продажи
документы, подтверждающие оплату;
Для получения процентного вычета, дополнительно потребуется:
копия кредитного договора с банком;
справка из банка с указанием суммы уплаченных процентов;
копии платежных документов, подтверждающих уплату процентов.
Похожие вопросы
Смогу ли я его использовать на покупку жилья после развода?
Получили сертификат молодая семья. Еще не реализовали. Хотим развестись. Сертификат оформлен на троих: я, супруг и ребенок. Смогу ли я его использовать на покупку жилья после развода?
Слышал., что освобождаюсь от выплаты налога с продажи квартиры если в семье 2 ребенка и более и после продажи куплено новое жилье большей площадью и стоимостью в тот же год или до апреля следующего
Добрый день! Слышал., что освобождаюсь от выплаты налога с продажи квартиры если в семье 2 ребенка и более и после продажи куплено новое жилье большей площадью и стоимостью в тот же год или до апреля следующего. Это так?
Можно ли сначала купить бОльшую площадь а потом уже продать меньшую, при этом от налога тоже освобождение или важен порядок операций продажа/покупка? Спасибо.
Скажите пожалуйста положен ли мне материнский капитал на рождения третьего ребенка, если мне он выдавался на второго ребенка и был потрачен на покупку жилья?
Здравствуйте. Скажите пожалуйста положен ли мне материнский капитал на рождения третьего ребенка, если мне он выдавался на второго ребенка и был потрачен на покупку жилья?
Щас продавец спрашивает на налог 70т Это по закону есть ли
Здравствуйте взяли ипотеку без первоначалки. Щас продавец спрашивает на налог 70т
Это по закону есть ли
Нужно ли мне будет платить налог с ее продажи?
Доброго дня! Планирую купить в 2024 г. в ипотеку по ДДУ квартиру за 5 млн руб 55 м.кв., а в 2025 г. Продать 1 к.кв. 34 м.кв., приобретенную в 2023 г. И загасить ипотеку на 5 млн. Нужно ли мне будет платить налог с ее продажи? Ведь этоо как бы расширение жилищных условий. Есть 2 несовершеннолетних детей. Спасибо!