8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Могу ли я наследовать неприватизированное жилье?

Добрый день!

Подскажите могу ли наследовать неприватизированное жилье?

Можно ли передать по наследству квартиру или иную жилую площадь, которая занимается по договору социального найма.

, Кирилл, г. Москва
Алексей Максимов
Алексей Максимов
Адвокат, г. Москва

Здравствуйте!
Изначально необходимо понимать при каких условиях неприватизированное жилье может быть объектом наследования, данные условия отражены в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. №8:
·       если наниматель подал заявление о приватизации и приложил при этом документы, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности;
·       если наниматель выразил при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, подав соответствующее заявление, но по не зависящим от него причинам не смог оформить документы на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Следует иметь ввиду, что ВС РФ признает надлежащим подачу заявления о приватизации по принципу «одного окна», портала государственных услуг или по почте (Определение Верховного Суда РФ от 17.05.2016 N 5-КГ16-62, Определение Верховного Суда РФ от 13.05.2014 N 5-КГ14-16).
Также Верховный Суд РФ в своем Определении от 19.06.2012 N 64-В12-3 указывает, что отсутствие договора социального найма по вине наймодателя не является препятствием для приватизации и включения квартиры в наследственную массу.
В случае смерти нанимателя наследники по закону имеет право продолжать проживать в жилом помещении, если они обладают правом пользования им по договору социального найма. Другими словами, они должны являться членами семьи или бывшими членами семьи нанимателя (ст.ст. 69, 70 ЖК РФ), если их право пользования не закреплено в договоре, договор прекращается и государство имеет право самостоятельно определить нового ответственного квартиросъемщика. 

1
0
1
0
Галина Гудкова
Галина Гудкова
Адвокат, г. Москва

Неприватизированное жилье нельзя передать по наследству. После смерти прописанного в нем гражданина  им остаются пользоваться другие прописанные лица. Если человек прописан в квартире один и он умирает квартира отходить государству.

0
0
0
0
Похожие вопросы
386 ₽
Гарантии, льготы, компенсации
Мы семья с ребёнком инвалидом и прописаны все в аварийном жилье но собственниками не являемся могут ли при
Здравствуйте! Мы семья с ребёнком инвалидом и прописаны все в аварийном жилье но собственниками не являемся могут ли при переселение нашу семью с ребёнком инвалидом выселить на улицу или все таки нам дадут жильё, так же встали по прописке на очередь как нуждающие а администрация нас поставила как по аварийному жилью по тому что прописаны в нем или когда подойдет очередь нам нужно отказаться от этого жилья и идти на улицу по тому что мы не собственники , собственник другой человек
, вопрос №4104348, лида клемина, г. Москва
Военное право
Могу ли я перевестись, не подписывая контракт?
Здравствуйте! Я контрактник, в ноябре 2023 у меня закончился контракт, но по приказу я не могу уволиться со службы. Я хочу перевестись в другую часть. Могу ли я перевестись, не подписывая контракт? И если есть отношение на перевод, могут ли меня отправить в другую часть, не в ту, где дали перевод?
, вопрос №4105711, Анастасия, г. Москва
Недвижимость
Могу ли продать квартиру спустя месяц?
Могу ли продать квартиру? Приобрела в этом году в марте квартиру по сертификату сироты (сертификат тоже выдали в 2024 году). Могу ли продать квартиру спустя месяц? Вышла поправка от 01.2024 г ФЗ N 461 Федеральный закон от 04.08.2023 N 461-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" 14. Жилое помещение, приобретенное за счет выплаты, не может быть отчуждено, передано в залог, аренду, наем, обременено иными правами в течение трех лет со дня государственной регистрации получателем выплаты прав собственности на жилое помещение в Едином государственном реестре недвижимости. Расторжение договора купли-продажи жилого помещения, приобретенного за счет выплаты, по соглашению сторон не допускается. Ст. 1, Федеральный закон от 04.08.2023 N 461-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" Может, есть какие-то нюансы или я недопонимаю. Спасибо заранее
, вопрос №4104908, Елизавета, г. Москва
Семейное право
Могу ли я сделать так чтобы 23 тысячи рублей поступали на нужды дочери, а остальные 20 тысяч рублей на отдельный счёт дочери которым она сможет воспользоваться по достижении 18 лет
Добрый день. Я плачу алименты дочери от первого брака в размере 43 тысяч рублей в месяц. Могу ли я сделать так чтобы 23 тысячи рублей поступали на нужды дочери, а остальные 20 тысяч рублей на отдельный счёт дочери которым она сможет воспользоваться по достижении 18 лет. (например на оплату обучения или первый взнос на покупку жилья). Какие действия предпринимать если я встречу сопротивление со стороны бывшей жены (мамы дочери)?
, вопрос №4104499, Анастасия, г. Сызрань
Дата обновления страницы 02.08.2018