8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как правильно переоформить долю в доме с мужа на жену?

Здравствуйте. В 2014 году купили домик с землей в селе. Цена 640000 рублей, из них 400000руб. материнский капитал, остальные свои средства. Дом оформили в равных долях, по 1/4 на каждого. Муж, жена, двое несовершеннолетних детей. Сейчас муж решил подарить свою долю жене. Нотариусы в нашем городе отказали нам в оформлении договора дарения. Сказали что это приобретено в браке (совместное имущество) и муж не имеет права ни продать, ни подарить жене. Может подарить только детям. Подскажите, правду ли говорят нотариусы, или в этом есть какой-то подвох.

, Людмила, г. Россошь
Ирина Бабаханова
Ирина Бабаханова
Адвокат, с. Красногвардейское

Добрый день. Если супруги находятся в браке, то не совсем понятно для чего необходима такая процедура. Если нотариусы мотивируют отказ режимом совместной собственности супругов, то по закону, на данную сделку (т.е. дарение), необходимо согласие супруги, как бы нелогично это ни звучало. Закон не содержит ограничений на заключение договоров дарения между супругами. 

0
0
0
0
Людмила
Людмила
Клиент, г. Россошь

На какой документ можно сослаться у нашего нотариуса, который не соглашается проводить сделку?

На Гражданский и Семейный кодекс РФ. Запретов они не устанавливают при распоряжении имуществом между супругами, они устанавливают режим совместной собственности, при отсутствии каких-либо соглашений между супругами. При этом, при отчуждении недвижимого имущества, находящегося  в режиме совместной собственности супругов, необходимо нотариальное согласие другого супруга. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
И есть ли вариант вернуть его долю без его согласия?
Здравствуйте! Если квартира приватизирована и доли имеют 4 собственника, но один из них бывший муж. Если он не против отдать свою долю дочери, как это можно сделать? И если он не перепишет свою долю на дочь, то в случае его смерти его жена или другие родственники смогут претендовать на эту долю? И есть ли вариант вернуть его долю без его согласия?( мы не общаемся).
, вопрос №4103660, Лариса, г. Москва
Наследство
Обязательно ли от неё должен быть письменный отказ от наследства?
Здравствуйте. Муж умер, есть несовершеннолетние дети, жена. В квартире у всех по 1/4 доли. У мужа есть мать пенсионерка, официально не работает. Если есть несовершеннолетние дети, то мужа мать является наследником первой очереди и будет претендовать на 1/4 доли своего сына? Срок она пропустила, так как прошло более 6 месяцев. Имеет ли она право по суду претендовать на 1/4 доли сына? Обязательно ли от неё должен быть письменный отказ от наследства?
, вопрос №4103427, Анна, г. Омск
Семейное право
Могу ли я сейчас отсудить долю бывшего мужа?
Здравствуйте. В первом браке был приобретён дом за материнский капитал и наличные средства. Дом оформлен на четыре равные доли.Развелись с мужем в 2019 году, ни чего не делили, дети проживают со мной. Могу ли я сейчас отсудить долю бывшего мужа?
, вопрос №4102824, Ольга, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Если можно, то кто должен написать нотариальное обязательство жена или муж?
Здравствуйте. Подскажите как поступить? Квартира приобретена в ипотеку в одном городе, с использованием материнского капитала. Проживаем и прописаны в другом. Хотим продать квартиру. Собственник жена. Подскажите в опеке можно ли взять справку о том чтобы не выделять долю, а положить деньгами на счёт ребенка в банке сумму материнского капитала, написав нотариальное обязательство? И можно ли взять справку с опеки в том городе где сейчас временная регистрация мамы и ребёнка? Если можно, то кто должен написать нотариальное обязательство жена или муж? Возможно ли мужу не присутствовать при заключении сделки продажи квартиры - нет возможности уехать с работы? И может ещё есть какие-то моменты, о которых не знаем.
, вопрос №4102740, Наталья, г. Братск
Недвижимость
Может ли муж подать исковое заявление об отмене сделки
Добрый день! В марте этого года переоформила жилой дом по договору дарения, при сделке не было согласия мужа. Может ли муж подать исковое заявление об отмене сделки. Данный дом куплен в 2022 году, женаты с 2018 года.
, вопрос №4102133, Чечек, г. Иркутск
Дата обновления страницы 26.07.2018