Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Решение по доле в унаследованной после смерти родителей квартире
Добрый день!
После смерти родителей мне досталась доля в 3-х комнатной квартире пл.62.6 кв.м,которая составляет 7.82 кв.м. общей площади. Имею ли я право на регистрацию и проживание в данной квартире,согласно существующих норм.В квартире прописаны сестра,ее дочь с ребенком 10 месяцев? Какие у меня вообще есть права в этой квартире,имею ли я право продажи этой доли,либо прописки другого моего родственника?
Здравствуйте!
Вы имеете право зарегистрировать право собственности на долю, для этого надо обращаться в Росреестр (через МФЦ) со свидетельством о праве на наследство.
При этом Вы можете оформить регистрацию в данной квартире и проживать там, а регистрировать кого-либо в данной квартире можете с согласия остальных собственников долей данной квартиры.
Продать можете тоже только после уведомления остальных собственников долей, так как у них преимущественное право покупки. Сделка подлежит нотариальному оформлению.
Здравствуйте, Игорь,
Имею ли я право на регистрацию и проживание в данной квартире, согласно существующих норм.В квартире прописаны сестра, ее дочь с ребенком 10 месяцев?
Игорь
да, согласно п. 2 ст 209 ГК РФ Вы вправе совершать любые действия на противоречащие закону
Какие у меня вообще есть права в этой квартире, имею ли я право продажи этой доли, либо прописки другого моего родственника?
Игорь
согласно п. 1 ст. 250 ГК РФ ВЫ вправе продать свою долю. Остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки Вашей доли
Касаемо регистрации Вашего родственника, то необходимо согласие других участников долевой собственности
А существует-ли норма кв.метров жилой или общей площади для вселения и проживания?
Или все- таки я зарегистрироваться смогу, а проживать с такой микродолей права не имею, т.к минимальная площадь отдельного жилого помещения составляет 9 кв.м., а это больше, чем моя общая доля?
Нет, в любом случае если у вас на праве собственности имеется хотя бы 3 метра — Вы вправе проживать и быть зарегистрированной в данном жилом помещении.