Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имеет ли право председатель ТСЖ не внести в повестку общего собрания вопросы членов ТСЖ?
Мы, инициативная группа членов ТСЖ, в установленные законом сроки ( мы это сделали почти за месяц) внесли предложения в письменной форме в повестку дня очередного общего собрания ТСЖ. Председатель ТСЖ ответила, что это будет рассматриваться на правлении ТСЖ и они будут решать, вносить или нет наши вопросы в повестку дня.
Татьяна, приветствую!
Да, в некоторых случаях правление может не внести поставленные вопросы в повестку дня. Напр. если они не относятся к компетенции общего собрания.
Также есть разница, относятся ли эти вопросы к компетенции собрания по управлению МКД (ст. 44-45 ЖК РФ) либо же речь идет о вопросах управления ТСЖ (регулируется законом об НКО и уставом ТСЖ).
Для вопросов об управлении МКД важен и размер инициативной группы (есть 10% собственников либо нет).
Если мы настаиваем на проведении аудиторской проверки, а нас обвиняют в создании нездоровой обстановки.
В соответствии со ст. 29 ФЗ «О некоммерческих организациях» к исключительной компетенции общего собрания относится (из того, что имеет отношение к финансам):
Таким образом, вопрос о назначении аудиторской проверки законом к компетенции общего собрания не отнесен.
Может быть отнесен уставом ТСЖ, но это надо смотреть в уставе в разделе о полномочиях общего собрания. Кроме того, в уставе может быть указание что-то вроде «общее собрание может рассмотреть любой вопрос» или «любой вопрос, не отнесенный к компетенции других органов».
В целом же из вашего замечания можно сделать вывод, что у вас имеется недоверие к руководству организации. В таких случаях обычно рекомендуется либо добиваться смены руководителей, либо, если очевидные факты хищений, обращаться в правоохранительные органы.