Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Можно ли продать квартиру по свидетельству о наследстве?

можно ли продать квартиру по свидетельству о наследстве. я покупатель и в доле будут дети а у продавца свидетельство о наследстве. и оформлять не хочет. законна ли такая сделка будет.

06 июля 2018, 17:16, нелли, г. Ставрополь

Ольга Грибкова

Юрист, г. Липецк

Здравствуйте, Нелли.

Государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 ГК РФ.

Согласно статье 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости(далее – Закон о регистрации), одним из оснований для государственной регистрации прав, является свидетельство о праве на наследство.

Продать Вы сможете после регистрации права собственности в Росреестре.

06 июля 2018, 17:22

Марина Башилова

Юрист, г. Рыбинск

Здравствуйте.Если вы покупаете квартиру в долевую собственность, то сделка будет нотариальной.Вам нечего боятся, нотариус все проверит.Настаивайте, что деньги передадите после сделки.

06 июля 2018, 17:23

Николай Исаков

Юрист, г. Ставрополь

Да, законна. Свидетельство о наследстве является правоустанавливающим документом.

Все необходимые государственные регистрационные действия совершат во время государственной регистрации самого договора. Уточните только с продавцом кто несет расходы в этом случае, потому что вы можете заплатить за ненужные вам пошлины.

Для уверенности — потратьтесь на нотариуса (все равно вам идти к нему, если дети) пусть он вам оформит сделку — он все проверит при этом (вдруг проблемы с самим свидетельством о праве на наследство или наследниками).

Удачи!

06 июля 2018, 17:45

Похожие вопросы

Нотариат

Можно ли продать дом или участок купленный на мат капитал?

28 апреля, 14:55, вопрос №4101691, Максим, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Что можно сделать в этой ситуации, чтобы продать квартиру?

Здравствуйте. Ситуация такая. Отец умер 4 года назад. С моей мамой они были женаты более 30 лет. У них совместно нажитое имущество - двухкомнатная квартира, которая поделена между родителями и мной, то есть, на 3 части. Папа, 6 лет назад, бросил мою маму и женился на другой женщине, с которой они прожили около года, после чего он умер. До смерти, он писал отказ от доли в пользу моей сестры, но сестра вовремя не вступила в наследство и прошло уже 4 года после его смерти. Что можно сделать в этой ситуации, чтобы продать квартиру? И получается жена новая тоже имеет право на наследство, несмотря на то, что это имущество моих родителей до их нового брака и женаты они менее 3 лет были? Если она имеет право на наследство, то часть отца получается делится на три части- между мной, сестрой и новой женой?

28 апреля, 08:04, вопрос №4101329, Ольга, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Дети оторвали в верху с права угол от свидетельства о рождении сантиметра полтора, пустого места на документе можно ли им пользоваться?

26 апреля, 21:44, вопрос №4100075, Кристина, г. Иркутск

1 ответ

900 ₽

Вопрос решен

Гражданство

И можно ли как-то исправить ситуацию?

1. Если зарегистрировать ребенка в квартире у знакомых, не будет ли трудностей с продажей квартиры у знакомых? Есть ли какие-то ограничения? 2. Брак зарегистрирован в непризнанной республике ПМР(Приднестровская Молдавская Республика). Жена получила гражданство РФ и поставила штамп о браке в паспорт РФ. У меня в паспорте ПМР имя Максим, фамилия Хионг, отчество Ань. В молдавском паспорте имя Ань Максим, фамилия Хионг. Делал внж на основе молдавского гражданства. И в документах у меня имя и фамилия, как в молдавском паспорте. Получается, меня зовут Ань Максим Хионг, а в паспорте у жены муж - Хионг Максим Ань. Будут ли проблемы при рождении ребёнка? Есть ли право выбора, кого в свидетельстве о рождении отцом указать или напишут так, как в паспорте жены? И можно ли как-то исправить ситуацию?

26 апреля, 11:16, вопрос №4099472, Максим, г. Москва

5 ответов

Наследство

Здравствуйте, мне 23 года 19.12.23 умер отец, как узнать что в его собственности и могу ли я вступить в наследство

Здравствуйте,мне 23 года 19.12.23 умер отец,как узнать что в его собственности и могу ли я вступить в наследство,я у него единственная дочь,родители отца отмалчиваются и не поддерживают со мной связь более 10 лет,и.мои мать с отцом разошлись,официально в свидетельстве о рождении он вписан

26 апреля, 09:46, вопрос №4099378, Яна, г. Екатеринбург

2 ответа