Как быть, если сестра вступила в наследство, но документы не оформила?

Что будет если наследник вступил в наследство но не оформил право собственности

После смерти человека его преемникам отводится определенный срок для вступления в наследство. За это время нужно обратиться к нотариусу и получить свидетельство о праве на наследство, после чего можно оформить причитающееся имущество в свою собственность.

Однако законодательство допускает возможность и фактического принятия наследства без обращения к нотариусу.

Что можно сделать в этом случае с наследством, и как поступить с имуществом, не оформленным преемником по свидетельству в свою собственность?

Понятие

Вступление в наследство – это процедура оформления преемником его права на наследственную собственность. Получить наследство можно по закону в порядке очередности или по завещанию, оформив свидетельство о праве на наследство у нотариуса.

После получения документа от нотариуса претендент может зарегистрировать собственность на себя.

Фактическим принятием наследства является осуществление наследником на протяжении 6-месячного срока действий, которые свидетельствуют о том, что он принял во владение имущество после смерти наследодателя и продолжает им пользоваться. При этом можно оформить собственность и без свидетельства, но существуют некоторые нюансы.

Законодательство

Вопросы оформления наследства и порядок наследования рассматриваются в главах 61-63 Гражданского Кодекса РФ.

Семейный и Налоговый кодексы содержат нормы, которыми регулируется процесс установления родственных отношений с покойным и подсчет госпошлины при получении свидетельства в нотариате.

Правовой институт фактического принятия собственности по наследству также установлен гражданским законодательством, а его дополнительные особенности регулируются постановлением Пленума ВС РФ «О судебной практике по делам о наследовании» 2012 года.

Видео: без права

Стандартный порядок оформления права

Стандартная процедура получения наследства предусматривает получение имущества покойного через оформление свидетельства у нотариуса. Для этого наследникам отводится шестимесячный срок, после которого они, имея на руках свидетельства, могут оформить наследуемое имущество в свою собственность.

Стать претендентами на наследство граждане могут в силу родственных связей с наследодателем или при включении их в список завещания.

Если покойный не оставил после себя завещание или оно признано нелегитимным, то наследование происходит в порядке закона. Процедура представляет собой получение наследства претендентами по очередности, регламентированной Гражданским Кодексом РФ (ст. 1141 ГК РФ).

Первая очередь — это супруг, дети (усыновленные и родные) и родители умершего. При их отсутствии к наследованию допускается вторая очередь: братья, сестры умершего, его дедушки, бабушки и внуки. Если второй очереди нет, то призывается следующая, за ней третья и так до последней — восьмой.

При оформлении наследства по закону вся собственность покойного подлежит разделу в равных долях между родственниками той очереди, которая призывается к процедуре.

При наличии правильно оформленного завещания раздел имущества производится в соответствии с документом. Образец завещания можно посмотреть тут.

Завещатель определяет своей волей круг лиц, которые после его кончины станут его наследниками и получат определенные доли собственности.

Наследодатель в документе может указать лишь список наследников, не прописывая каждому долю.

При этом имущество будет разделено поровну между лицами в списке.Возможен и вариант с указанием доли одного или нескольких преемников.

Перечень возможных преемников по завещанию шире, чем по закону – это могут быть не только родственники, но и юридические лица, муниципальные учреждения, международные компании и даже государства.

Как подтвердить

Законодательством установлен шестимесячный срок для заявления права на наследуемое имущество (ст. 1154 ГК РФ). Какие же действия обязан сделать законный преемник за это время, чтобы не потерять свое право на наследство?

Не знаете, как написать иск про отказ от наследства, написано в статье: заявление наследника об отказе от наследства в пользу другого наследника.

Хотите понять, какие документы нужны для вступления в наследство после смерти отца? Про это написано тут.

Действия

Законодательство предусматривает определенные ситуации, когда наследник будет являться таковым, который принял наследство по факту без подачи заявления.

Чаще всего к такому способу прибегают в том случае, если наследник один и ему требуется время и финансы для заявления своих прав на наследство и последующей регистрации собственности на себя.

Для признания в последующем фактического принятия гражданин должен совершить определенные действия, которыми он подтверждает принятие имущества, даже без подачи письменного заявления на оформление свидетельства у нотариуса.

Пользоваться наследством на протяжении полугода после кончины наследодателя нужно правильно, чтобы в последующем не возникло проблем с подтверждением фактического принятия.

Рассмотрим действия, которые нужно совершить за этот период, и которые являются доказательством вступления в наследство по факту (ст. 1153 ГК РФ).

Управление

Управление имуществом наследодателя или совершение таких действий по отношению к имуществу, словно их осуществляет реальный полноправный владелец, является основанием для признания фактического принятия наследства.

Управление может заключаться в активном использовании вещей, транспорта, недвижимости и другого имущества. При этом важно иметь свидетелей, которые смогут подтвердить в суде все факты.

Охрана

Защищая разными способами наследство от противоправных посягательств различных людей, преемник принимает наследство по факту.

Это может быть охрана квартиры путем смены замков или установления сигнализации. При этом важно хранить все чеки на проведение действий.

Подача встречного иска против посягательств на собственность наследодателя, при которых другие лица завладели имуществом покойного без законных на то оснований, также считается охраной имущества.

Расходы и оплата долгов

Если преемник осуществляет траты собственных финансовых средств на содержание собственности умершего, то это свидетельствует о фактическом приеме.

Расходы могут заключаться в:

ремонте помещений;
уходе за мебелью;
оплате коммунальных услуг за квартиру.
Наследник может рассчитываться по накопившимся при жизни долгам наследодателя или напротив — получать от его старых должников деньги по различным обязательствам. В таких случаях тоже удастся доказать фактическое вступление.

Обращение в суд

Осуществив действия, которые свидетельствуют о фактическом принятии наследства, но не обратившись с заявлением в срок к нотариальному специалисту, наследник в будущем имеет возможность доказать факт приема наследства в порядке судебного производства.

Процесс установления фактического приема собственности состоит из таких этапов:

сбор доводов в пользу факта вступления в наследство (бумаги, письменные доказательства, свидетельские показания);
подача заявления и документов в нотариат с ходатайством о выдаче свидетельства – при отказе нужно переходить к третьему этапу;
обращение с исковым заявлением в судебный орган;
повторный визит к нотариусу после положительного решения суда.
Существует возможность обращения к судье напрямую без нотариального оформления. В этом случае исковое заявление должно содержать ходатайство об установлении факта принятия имущества и признания права владения собственностью наследодателя.

Пример представлен тут.

Доводы заявителя можно подтвердить показаниями родственников, друзей и знакомых, фотографиями и видеозаписями.

Помочь могут лица, которые могут подтвердить факт владения и распоряжения собственностью:

люди, которые побывали в гостях;
лица, принимавшие участие в транспортировке движимого имущества наследодателя;
ремонтники жилья или иных вещей;
соседи по недвижимости, которые знают наследодателя и преемника.
Переход прав собственности

В общем порядке после получения свидетельства от нотариуса преемник должен произвести ряд действий для того, чтобы стать полноправным владельцем собственности.

Это может быть:

регистрация недвижимости в Росреестре;
или оформление транспортного средства в ГИБДД.
Если наследник получил свидетельство или подтвердил фактическое принятие, но не оформил право собственности на себя, то волноваться не стоит: время для регистрации прав не регламентировано.

Закон не предусматривает сроки для получения полной документации на нового собственника.

Однако наследник, не ставший полноправным владельцем вещей, не сможет в последующем ими распорядиться и реализовать их путем продажи, выделения доли или отчуждения другим способом.

Вопросы

Если наследник не оформил право собственности на имущество покойного, то у него нет возможности совершать сделки с ним, регистрировать в наследуемой квартире иных граждан и производить все действия, которые невозможно осуществить без документов на право собственности.

Кроме того, в процессе оформления возникают следующие распространенные вопросы.

Не знаете, кто вправе обжаловать завещание? Читайте об этом в статье: кто может оспорить наследство по завещанию.

Про оценку акций для вступления в наследство, написано тут.

Не знаете, через сколько вступают в наследство после смерти? Смотрите про это здесь.

Как оформить не выезжая из другого города

Наследственное дело открывает нотариус (ст. 1115 ГК РФ):

по последнему месту проживания наследодателя;
или по месту регистрации и хранения завещательного документа.
Если наследник проживает далеко от места открытия, то можно оформить имущество с помощью таких вариантов:

подать заявление и документацию через почтовое сообщение, удостоверив подпись на бумагах в нотариальном порядке;
оформить доверенность на представителя, который будет действовать в интересах наследника в другом населенном пункте.
Можно ли оформить дарственную

Закон запрещает производить действия по реализации или отчуждению имущества, которое входит в наследственную массу, без оформления права собственности.

Не исключением является и передача такого имущества в дар: для оформления дарственной необходимо получить правоустанавливающие бумаги и произвести регистрацию наследства.