8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
600 ₽
Вопрос решен

Какой иск подать в суд

На аукционе в 2003 году был приобретен земельный участок. На нем построен дом. Межевания не было. В 2008 г. участок был подарен, договор прошел госрегистрацию в договоре сказано, что участок дарится с находящимся на нем домом. В 2015 г. сосед исправляя реестровую ошибку готовит новый межевой план, в результате чего границы его земельного участка оказываются под нашим домом. После чего обращается в суд о признании за ним права собственности на наш дом. Пробуем оспорить реестровую ошибку, но проигрываем, истек трехмесячный срок давности. Какой иск можно предъявить соседу о передвижении границ его земельного участка с нашего участка? Первоначальных документов по привязки участков к местности нет ни у нас ни у него. В результате межевания у нас нет общих границ и согласования с нами не требовалось.В кадастровом деле есть ведомость поворотных точек по которой и наш и его земельный участок расположены в 60-80 метрах от дома, а дом получается на земле администрации

Показать полностью
, Наталия, г. Москва
Геннадий Кураев
Геннадий Кураев
Юрист, г. Новосибирск
рейтинг 9.2
Эксперт

Здравствуйте,  Наталия.

Вам нужно обращаться в районный суд по месту нахождения недвижимости с иском об установлении границ Вашего земельного участка и оспаривании границ земельного участка соседа.

Гражданский процессуальный кодекс

Статья 30. Исключительная подсудность
 
1. Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Ответчиком будет сосед.  Росреестр будет третьим лицом.

Заявлять ходатайство о проведении землеустроительной экспертизы.

Что с иском о признании права собствености на Ваш дом?

С уважением!   Г.А.  Кураев

1
0
1
0
Наталия
Наталия
Клиент, г. Москва

В процессе рассмотрения. Как определить для иска границы участка, если нет документов, как исковые требования формулировать на основании чего?

Наталия
Наталия
Клиент, г. Москва

На право собственности есть свидетельство, вопрос где этот участок

Александр Дрожевников
Александр Дрожевников
Юрист, г. Москва

Добрый день, Наталия.

Вам нужно подавать иск по ст. 304 Гражданского кодекса РФ, а именно о защите прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения:

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу статьи 208 ГК РФ исковая давность не распространяется на требование собственника об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
п. 49 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010
«О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»
1
0
1
0
Наталия
Наталия
Клиент, г. Москва

Вопрос в том, что документов по привязке к местности у нас нет, в кадастровом деле наш участок вообще оказался в отдалении от дома, Ваш коллега советует подать иск об установлении границ земельного участка, но как их устанавливать, когда в реестровом деле содержится информация, что границы не определены, и у меня и у соседа на руках документы на право собственности, у него условно участок 2 у меня участок 1. На суде он говорит, что на мой участок не претендует, а дом на его участке и следовательно его. Он межевание сделал, границы установил, то, что мой дом оказался на его участке кадастрового инженера при межевании не смутило.

Это всё будет устанавливаться в том числе через землеустроительную экпертизу, как и указал коллега Кураев. Основание у Вас будет ст. 304 ГК РФ — это самое главное, чтобы обойти исковую давность.

0
0
0
0
Похожие вопросы
586 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Прошу сформулировать просительную часть в одном иске, соединив два требования - о признании договора
Прошу давать ответы только юристов, имеющих положительный опыт и практику в исках по истребованию имущества из чужого незаконного владения. Подавать будем в Арбитражный суд г.Москвы, т.к. все собственники помещений - это ИП. Постановлением следователя от 01.07.23 о прекращении уголовного дела по сроку давности установлено событие фальсификации доказательства (договора) в суде по ст.303 УК РФ. На этом договоре за компанией было признано право собственности на нежилое помещение, являющееся котельной в бизнес-центре, т.е. в силу закона общим имуществом, где расположено только инженерное котельное оборудование. Собственники квартир желают подать иск о признании сфальсифицированного договора недействительным (ничтожным) и истребования из чужого незаконного владения помещения котельной, т.е. устранении препятствий реализации прав собственников, на которые срок исковой давности не распространяется (ст.208 ГК РФ). Недействительным будет признаваться договор, заключенный между третьими лицами - юрлицами, как нарушающий права действительных собственников котельной в силу закона. В результате признания договора недействительным имущество должно быть возвращено напрямую всем собственникам как часть общего имущества. Прошу сформулировать просительную часть в одном иске, соединив два требования - о признании договора недействительным (на основании установленных следствием обстоятельств) и об истребовании из чужого незаконного владения общего имущества или сформулировать иную просительную часть для того, чтобы вернуть котельную в общее имущества и приложить практику ВС. Истцы - собственники как долевые собственники на общее имущество. Ответчики - 2 стороны договора, через которых было выведено общее имущество из состава общего имущества.
, вопрос №4107009, Дмитрий, г. Москва
Все
Контрафактный товар
Здравствуйте, мне поставщик поставил в непродовольственный магазин контрафактный товар с нарушением авторских прав. В итоге за его реализацию мне выписали очень большой штраф. Данные о поставщике все есть, накладные и подобные документы тоже. Я бы хотел подать иск в суд на поставщика и взыскать деньги за данный товар и стоимость уплаченного штрафа так как он по моему мнению произошел по вине поставщика который не уведомил о недостатке продав контрафакт. Есть ли шансы подать такой иск и выиграть? Куда подавать, в районный или Арбитражный суд?
, вопрос №4106597, Алексей, г. Саратов
Наследство
Какое решение должен вынести суд?
После смерти Кирсанова по требованию двух его сыновей был рассмотрен иск о разделе наследственного имущества. В соответствии с вынесенным решением наследственная масса была разделена между сторонами поровну. Спустя три месяца в суд поступило исковое заявление от Управления железной дороги, где Кирсанов до своей кончины работал машинистом. Управление железной дороги просило суд взыскать с сыновей Кирсанова материальный ущерб, причиненный их отцом железной дороге, так как добровольно наследники возместить ЕГО отказались. Узнав о предъявленном иске, в суд обратилась сестра Кирсанова, которая последние два года находилась на иждивении брата, которая просила признать ее наследницей и присудить ей долю наследственного имущества. Кто и в качестве кого должен участвовать в процессе? Какое решение должен вынести суд?
, вопрос №4106100, Алина Алексеева, г. Саянск
Дата обновления страницы 02.07.2018