8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Может ли второй собственник взыскать сумму неосновательного обогащения от сдачи в аренду помещения?

Здравствуйте! Мне принадлежит 1/2 доля в праве нежилого помещения. Я заключила на год договор аренды своей доли с ООО "Лоранс", единственным учредителем которого является физическое лицо - второй собственник данного помещения, которому также принадлежит 1/2 доля в праве. По окончании договора аренды он обратился в суд о взыскании с меня неосновательного обогащения половины суммы, вырученной от сдачи в аренду имущества. Может ли он, при таких обстоятельствах, взыскать с меня эту сумму?

, Людмила, г. Москва
Иван Поспехов
Иван Поспехов
Юрист, г. Йошкар-Ола

Людмила, здравствуйте!

Согласно ст. 248 ГК РФ плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности, поступают в состав общего имущества и распределяются между участниками долевой собственности соразмерно их долям, если иное не предусмотрено соглашением между ними.

Таким образом, исходя из того, что Вы написали, второй собственник может взыскать с Вас данную сумму. Для более точного ответа мне нужно видеть заключённым между Вами и ООО «Лоранс» договор…

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Поступила в университет, университет зачислил на два факультета (магистратура) на бюджет
Добрый день. Поступила в университет, университет зачислил на два факультета (магистратура) на бюджет. Планирую с одного факультета отчислиться. Смогут ли с меня взыскать неосновательное обогащение, если сессию на факультете с которого я отчисляюсь не сдавала, на парах не присутствовала? Или тот фак, что меня зачислили одновременно на два факультета на бюджет, это только ответственность университета?
, вопрос №4121686, Лида, г. Москва
Недвижимость
Может ли он просто взять и вселиться к ней?
Может ли второй собственник (посторонний мужчина) вселиться к ней в однокомнатную квартиру? У сестры супруги однокомнатная квартира в равных долях в собственности с другим посторонним мужчиной. Может ли он просто взять и вселиться к ней? Или она может его не пускать?
, вопрос №4121605, Кирилл Bezrukov, г. Москва
486 ₽
Недвижимость
Есть ли смысл обращаться в жилинспекцию, чтобы она повлияла на УК?
Проживаю в небольшом МКД, есть управляющая компания, с ресурсниками (свет, вода) были раньше прямые договора, в данный момент показания собирает, начисляет и принимает оплату по потребляемым ресурсам тоже УК. Есть нежилые подвальные помещения, у которых есть собственник и который затеял ремонт. Индивидуальных приборов учета света и воды у собственника нет, во время ремонта в зимнее время включал тепловые пушки, что существенно увеличило ОДН по свету. Было написано обращение в адрес УК, чтобы УК приняло меры по принуждению собственника к установке приборов учета, на что УК дало ответ "собственник помещения обязан использовать индивидуальные приборы учета в целях учета потребления коммунальных услуг. К сожалению, УК не наделена полномочиями на принуждение к установке приборов учета, а также к административному привлечению собственника за отсутствие приборов учета. Однако, в ресурсные организации направлены претензии с требованием производить начисления нежилым помещениям по нормативам". Насколько такой ответ соответствует законодательным нормам? По сути у нас происходит воровство электроэнергии, а УК говорит, что она ничего не может сделать. Даже если и будут начислять по нормативам (но у нас же не прямых договора с ресурсниками), ОДН нам все равно будут выставлять, и мы его вынуждены будем оплачивать. Разве УК не может обратиться в суд для принуждения? Или, например, ограничь вообще доступ к электроэнергии таким собственникам (отрезать кабель, опечатать щитовую). Что можно ответить УК на такой на мой взгляд не справедливую и не логичную отписку? Есть ли смысл обращаться в жилинспекцию, чтобы она повлияла на УК?
, вопрос №4121590, Илья, г. Москва
Семейное право
Возможно ли как-то взыскать долг с ответчика если сейчас у него появился доход?
Здравствуйте! В 2016 году было решение суда об удовлетворении исковых требований и о взыскании денежных средств по договору займа и процентов. Далее в связи с отсутствием имущества и дохода у ответчика дело закрыли и документов не сохранилось, только решение суда от 2016 года. Возможно ли как-то взыскать долг с ответчика если сейчас у него появился доход?
, вопрос №4121517, Юлия, г. Сочи
Дата обновления страницы 29.06.2018