Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Может ли арендатор коммерческого помещения сделать его юридическим адресом?

Я являюсь собственником нежилого помещения и хотела бы сдать его в аренду. Человек его хочет взять под ломбард, но говорит, что ему нужен юридический адрес. Могут ли у меня в последствии быть проблемы с этим? Заранее благодарна.

27 июня 2018, 20:58, Анна, г. Нижний Новгород

Дмитрий Чернобавский

Юрист, г. Электросталь

рейтинг 7.4

Эксперт

Здравствуйте, Анна!

Может ли арендатор коммерческого помещения сделать его юридическим адресом?

да, может.

Могут ли у меня в последствии быть проблемы с этим?
Анна

нет.

в случае прекращения договорных правоотношений с арендатором, Вы сможете путем подачи в ФНС соответствующего заявления, сообщить о недостоверности сведений о юридическом адресе арендатора в ЕГРЮЛ.

после проверки, в соответствии с положениями Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» будет внесена запись о недостоверности сведений в ЕГРЮЛ о его юридическом адресе.

27 июня 2018, 22:18

Евгений Гриценко

Юрист, г. Владивосток

Добрый день.

В настоящий момент юридический адрес вносится в ЕГРЮЛ (базу налоговой) при наличии согласия собственника, выраженного в договоре или в отдельном письме собственника, Налоговая также проводит проверку соответствия адреса (выходит на место для составления протокола осмотра помещения).

В части проблем. Да Вы можете подать заявление в дальнейшем о недостоверности адреса юридического в отношении арендатора, но стоит понимать что автоматически это не исключает из данных налоговой информацию что в Вашем помещении зарегистрирован юридический адрес арендатора (то есть пока сам арендатор не поменяет своей юридический адрес или налоговая через суд не исключит организацию из реестра (долгий процесс) в данных налоговой будет числиться Ваш адрес в качестве юридического адреса арендатора). А это значит что возможные претензии, уведомления и т. д. к арендатору будут идти (направляться) по юридическому адресу, в том числе звонки недовольных покупателей, поставщиков и т. д. кому возможно будет должен Арендатор. Учтите данные факты при даче согласия на оформление юридического адреса.

28 июня 2018, 02:47

Похожие вопросы

Недвижимость

Подскажите пожалуйста можно ли сделать отдельный вход и крыльцо в муниципальном не жилом помещении?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста можно ли сделать отдельный вход и крыльцо в муниципальном не жилом помещении?

Сегодня в 02:31, вопрос №4101208, Мира, г. Москва

2 ответа

Банкротство

Здравствуйте, у меня прошло первое заседание и я хочу поменять юридическую компанию, возможно ли это сделать?

Вчера в 14:13, вопрос №4100774, Наталья, г. Иркутск

1 ответ

600 ₽

Семейное право

После развода проживаем по одному и таму же адресу если я преобрету автомобиль может ли бывшая супруга проживаящая по этому адресу претендовать на автомобиль

После развода проживаем по одному и таму же адресу если я преобрету автомобиль может ли бывшая супруга проживаящая по этому адресу претендовать на автомобиль. Ответ адвоката: проблема в том что это дорогостоящая покупка, на клторую вы немогли накопить сразу ппосле развода, что довало право вашей супруге в течении 3-х лет предьявить притензии на данную покупку. Иначе говоряденежные средства вы накопиди по любому в браке. Как быть?

26 апреля, 15:28, вопрос №4099623, Тимофей Сергеевич Ващенко, г. Псков

4 ответа

Налоговое право

И нужно ли платить налог вообще?

В сентябре 2015 года на физлицо приобрели коммерческую недвижимость, с мая 2016 года и по сегодняшний день помещение не использовалось в коммерческой деятельности. Какой налог нужно заплатить если продать помещение за более дорогую цену, чем цена покупки? И нужно ли платить налог вообще?

26 апреля, 14:22, вопрос №4099638, Андрей, г. Йошкар-Ола

1 ответ

Раздел имущества

После развода проживаем ещё по одному и таму же адресу если я преобрету автомобиль может ли бывшая супруга проживающая по этому адресу претендовать на автомобиль

После развода проживаем ещё по одному и таму же адресу если я преобрету автомобиль может ли бывшая супруга проживающая по этому адресу претендовать на автомобиль.

26 апреля, 10:44, вопрос №4099438, Тимофей Сергеевич Ващенко, г. Псков

2 ответа