Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как продать наследственную долю в квартире в размере 5/8?

Здравствуйте,муж хочет продать свою долю 5/8 в квартире полученную в наследство от матери, остальные 3 дольщика :1 - несовершеннолетняя + её мама(2 доля), 1 взрослый(3 доля) не принимают участия в содержании квартиры и в коммунальных платежах,муж инвалид и ему затруднительно содержать ещё и эту квартиру в надлежащем порядке поэтому принял решение о продаже доли своей в квартире -как ему поступить по закону правильно ?

20 июня 2018, 13:52, Светлана, г. Красноярск

Светлана Буланкина

Юрист, г. Чебоксары

Здравствуйте, Светлана.

Ваш супруг вправе продать свою долю, для этого необходимо сначала предложить выкуп (официально) всем сособственникам. После того как последует отказ от сособственников (либо предложения о выкупе будут проигнорированы) доля недвижимости может быть продана кому-угодно.

Если у Вас возникнут дополнительные вопросы, Вы можете заказать развернутую консультацию в чате выбранного юриста.

20 июня 2018, 13:54

Елена Искибаева

Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Пусть для начала направит намерение о продаже доли собственникам остальных долей в квартире. Желательно направить заказным письмом с описью вложения. Через месяц после получения письма он может продать долю любому покупателю. В уведомлении надо указать стоимость доли и он в последующем не имеет права продавать эту долю другому покупателю по более низкой цене.

Данный вопрос регламентирован положениями статьи 250 ГК РФ.

20 июня 2018, 13:55

Похожие вопросы

Семейное право

Мы с мамой продаем квартиру, которую получили по наследству и тут же покупаем другую квартиру на деньги полученные за наследственную квартиру

Доброе утро. Ситуация такая, мы с мамой получили в наследство квартиру от бабушки, в этот период мама вышла замуж. Мы с мамой продаем квартиру, которую получили по наследству и тут же покупаем другую квартиру на деньги полученные за наследственную квартиру. Мама в прошлом году умерла, нотариус долю мамы передал по наследству ее мужу, моему отчиму, отчим также в этом году умирает, и теперь на унаследованную долю претендует его папа. Я как понимаю, что по закону имущество приобретенное за деньги доставшиеся по наследству не являются совместно нажитым имуществом. Вопрос с каким исковым заявлением выходить в суд, так как я хочу решить данный вопрос. Заранее благодарю за ответ.

26 апреля, 08:24, вопрос №4099267, Максим, г. Иркутск

1 ответ

Наследство

Можно ли продать эту квартиру через полгода после смерти и не платить при этом налог 13%, так как было приращение доли, или же налог все равно придется оплатить при продаже?

Добрый день! У мужа умер отец 2 месяца назад, осталась квартира. Отец в ней был собственником, в квартире ранее также жила и мама мужа, умерла в 2015 году, после смерти ее доля перешла мужу(1/4). Можно ли продать эту квартиру через полгода после смерти и не платить при этом налог 13%, так как было приращение доли, или же налог все равно придется оплатить при продаже?

26 апреля, 06:32, вопрос №4099126, Юлия, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Наследство

Квартира на которую предполагается обменять нашу, больше по площади и по стоимости, собственник бабушка

Добрый день, мы собираемся заключить договор мены квартир, двое детей имеют в собственности по 1/4 доли. Квартира на которую предполагается обменять нашу, больше по площади и по стоимости, собственник бабушка. Органы опеки отказали в разрешении сделки.

25 апреля, 12:04, вопрос №4098200, Павел, г. Иркутск

2 ответа

Договорное право

Нужно ли заверение наториальное договора дарения от дочери к матери, 1/2 доли квартиры, вторым

Добрый день! Нужно ли заверение наториальное договора дарения от дочери к матери, 1/2 доли квартиры, вторым собственникоммквартиры является мать, так же 1/2 доля, если на момент покупки квартиры дочери было 17 лет и она действовала с согласия своей матери?

25 апреля, 05:53, вопрос №4097723, Юлия, г. Москва

2 ответа

Земельное право

Нужно ли платить налогс ппродажи 1/2 доли квартиры, которая была куплена супругами в браке8 лет назад, но была

Добрый день. нужно ли платить налогс ппродажи 1/2 доли квартиры, которая была куплена супругами в браке8 лет назад, но была оформлена на одного из супругов, но по решению суда была разделена в равных долях при разводе супругов 2 года назад, асечас продается. т. Е. Будет ли супруг получивший долю платить налог, в браке22 года

24 апреля, 08:22, вопрос №4096527, Лора, г. Москва

1 ответ