Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Законно ли возведение некапитального объекта строительства?
Здравствуйте!
Прошу дать предварительную оценку ситуации:
При реконструкции обьекта капстроительства коммерческого назначения (далее - ОКСкн) (уч-к ПЗЗ соответствует) в черте города, в частном секторе, (ОКСкн - угловой в квартале, граничит по 2-м сторонам с соседями - ИЖС.)
ОКСкн - 3 этажа, построен около 30 лет назад, от одной межи выдержано около 7м, от другой - ровно 2м. На этой же меже возведена тыльная капитальная стена хозпостройки (гараж, 1эт) , относящейся к участку ИЖС. В настоящий момент есть потребность на капстене ОКСкн, что в 2-х м от межи, навесным (консольным) способом, без фундаментов и опираний , выполнить лестницу из м/конструкций, на все 3 этажа, займет она своими пролетами в плане всю ширину до стены ИЖС- 2 м., но инсоляции смежного участка она не нарушит.
ВОПРОС:
-Насколько законно возведение такой лестницы?
-Требуются ли письменные согласия соседей (ИЖС) о возведении такой лестницы, если они уже и так на меже хозпостройкой?
-Если в дальнейшем потребуется обшить стены и кровлю лестницы легкими панелями, без фундаментов, с организованным водоотведением, усложнить ли это си\туацию???
-Какие рычаги пресечения и меры воздействия могут применить ИЖС в отношении ОКСкн?
Заранее благодарны.
Противопожарные нормы в данной ситуации со стороны ОКСкн не нарушены.
В свою очередь, вправе ли потребовать владелец ОКСкн сноса строений (гараж), находящихся на меже со стороны ИЖС?
Здравствуйте Дионисий.
-Какие рычаги пресечения и меры воздействия могут применить ИЖС в отношении ОКСкн?
В свою очередь, вправе ли потребовать владелец ОКСкн сноса строений (гараж), находящихся на меже со стороны ИЖС?
И Вы и соседи можете требовать устранения всякого нарушения Вашего права в соответствии со ст. 304 ГК РФ
Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.