Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

ЖКХ

Правомерно ли начисление платы по кап ремонту за несколько предыдущих лет за нежилое помещение?

Добрый день, месяц назад наша управляющая компания открыла спец.счет, на который были переведены средства из ФКР, накопленные по нашему МДК. УК дополнительно насчитала долг за несколько лет за подземные парковки за кап. ремонт. Спец счет был открыт только месяц назад, а в ФКР начислений на парковки не было ни разу. Насколько правомерны данные действия? Причем в указанную сумму включены пени. Парковки находятся в общедолевой собственности (1/30)

13 июня 2018, 06:28, Лидия, г. Иркутск

Олег Рябинин

Юрист, г. Сыктывкар

Эксперт

Здравствуйте, Лидия!

Если право собственности на парковки оформлено (то есть парковки не являются общей собственностью собственников помещений в многоквартирном доме), то на данные площади также должно осуществляться начисление взносов на кап.ремонт.

Что касается пеней, то их начисление в отсутствие оформленных и выставленных ранее платежных документов незаконно.

Статья 171 ЖК РФ. Особенности уплаты взносов на капитальный ремонт

1. В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.
2. В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 настоящего Кодекса, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

14 июня 2018, 06:00

Похожие вопросы

Налоговое право

Правомерно ли поступает арендодатель?

Досрочно расторгли договор аренды апартаментов по соглашению обоих сторон на условиях, что я как арендатор оставляю залог в размере 70000 за собой. Договор должен был закончится 27 апреля, но мне сообщили, что я могу оставаться в квартире до 1 мая. Речи про оплату этих дней не было. 30 мая я передала ключи новым жильцам без присутствия собственника или риэлтора. Залог мне все ещё не вернули, а вместо 70000 хотят вернуть 45000. -13000 коммунальные платежи (с этим я согласна), -5000 за клининг, хотя в договоре этих условий нет, -7000 за 3 дополнительных дня, хотя я там даже не жила и хотят вычесть ещё за коврики, которых даже не было в описи квартиры. Правомерно ли поступает арендодатель? Залог не возвращают уже третий день

Вчера в 17:59, вопрос №4106744, Инна, г. Москва

2 ответа

Гражданское право

Правомерно ли отказать в скане (электронном виде) справке вызове на сессию, если нет возможности забрать на бумажном носителе до начала сессии

Вчера в 15:30, вопрос №4106574, Анастасия, г. Москва

3 ответа

Наследство

Подала на наследство до полу года с братом вместе могу ли отказаться сейчас в его пользу, пол года прошло

Вчера в 13:48, вопрос №4106407, Маргарита Мигачева, г. Волгоград

1 ответ

800 ₽

Вопрос решен

Исполнительное производство

Скажите, правомерно ли поступают приставы и коллекторы?

Здравствуйте. Брала кредит 2012 году . Частично погасила. Далее случились События из за которых не могла платить остаток . Сейчас этот договор находится у коллекторов . Они подали в суд и приставы арестовывают счета . Скажите ,правомерно ли поступают приставы и коллекторы ?знаю что есть такое понятие как срок давности .постановление суд вставил в одностороннем порядке ,так как я не получала уведомлений явиться в суд

Вчера в 08:03, вопрос №4106086, Римма, г. Курск

6 ответов

Наследство

Контора не оплачивала счета за отопление, водоснабжение и кап ремонт и накопила долга на 500 тысяч

Здравствуйте. У мамы была племянница. Она заключила договор с конторой коммунальных услуг, на предмет, что они займут ее квартиру, в которой она не жила. После смены управляющей компании новая контора не смогла разыскать племянницу, чтобы составить новый договор, и потому "сидели" в квартире бесплатно восемь лет. Контора не оплачивала счета за отопление, водоснабжение и кап ремонт и накопила долга на 500 тысяч. Племянница умерла. Мама вступила в наследство. Она попыталась заставить контору оплатить долги. Контора обещала что-то сделать, но по итогу, после продажи квартиры пришлось оплатить 200 с лишком тысяч. Остался долг 45 т. и долг по кап ремонту. Сейчас месяц спустя после продажи, долг основной стал 95 т₽. Юрист, к которому обратилась мама сказала, что с подобным не сталкивалась. От прокуратуры с 3.04 ответа нет. Что делать? Чей долг? Контора занимала чужую квартиру без всякого разрешения и не платила за отопление и прочего.

02 мая, 14:23, вопрос №4105304, Валентина, г. Москва

1 ответ