Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Влияет ли наличие ИП по управлению арендованной недвижимостью на налог с продажи собственной?
Открыто ИП с единственным видом деятельности «Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом».
Какой налог ожидает при продаже собственного ЖИЛОГО имущества в собственности более 3 лет? Какой налог будет при этой же продаже, но после закрытия ИП? А при дарении детям?
Здравствуйте, Роман!
если недвижимость будет использована в ИП в своей деятельности, то пока ИП действует уплатите налог в соответствии с ОСН или УСН (при ее применении). если ИП будет закрыто — НДФЛ. положения п.17.1 ст.217 и ст.220 НК применяться не будут.
при дарении детям налога не будет у них.
Здравствуйте, Роман. Если квартира не использовалась для осуществления ип деятельности то налоги платить не надо. При дарении близким родственникам так же налог платить не надо.
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИПИСЬМОот 4 июня 2012 г. N 03-04-05/3-676
В случае если имущество, указанное в пп. 1 п. 1 ст. 220 Кодекса, не использовалось для осуществления предпринимательской деятельности, например, налогоплательщик продает земельный участок и жилой дом, который является местом постоянного проживания, он может воспользоваться имущественным налоговым вычетом, предусмотренным пп. 1 п. 1 ст. 220 Кодекса.
Заместитель директораДепартамента налоговойи таможенно-тарифной политикиС.В.РАЗГУЛИН04.06.2012