8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как взыскать сумму за причинение ущерба при затоплении квартиры?

У меня Договор предварительной купли-продажи квартиры от декабря 2011г.

В октябре2016, когда был сделан ремонт, сосед (Желков) сверху затопила нас, у него предварительный договор от февраля 2012г.

Я оформила право собственности в мае 2017г., сосед 04.06.2018г. застройщик Иванов утверждал, что не будет оформлять квартиру Желкова пока тот не рассчитается со мной за причиненный мне ущерб по затоплению (я делала официальную экспертизу по затоплению, есть документы).

Что я могу сделать? Мне взыскивать сумму ущрба 45000руб. с застройщика или с Желкова-соседа? Ни тот не другой платить не хотят. Причем Желков в квартире не проживает, он из другого региона.

Еще застройщик в предварительном договоре указал стоимость 1 500 000 руб., а при оформлении квартиры в договоре сумма 100 000руб. Если не подписала бы я такой договор, он не оформил бы на меня квартиру. Если я пойду в ОБЭП с этими документами его привлекут? Я тоже могу быть привлечена к ответственности?

Показать полностью
, Евгения, г. Геленджик
Любовь Давлятчина
Любовь Давлятчина
Юрист, г. Санкт-Петербург
Эксперт

Добрый день, Евгения.

У вас не совсем ясная ситуация, которая требует и прояснения и просмотра в первую очередь документов, которые есть у вас на руках.

В вашем случае при определении субъекта, виновного в вашем затоплении и ответственного за возмещение вам вреда нужно исходить не из даты заключения предварительного договора или даты получения (оформления) собственности, а из того когда и кому выше находящееся помещение было предано по акту от застройщика новому собственнику.

Поэтому для начала я предлагаю вам написать претензию именно в адрес застройщика, если же вам укажут, что данное помещение было на момент затопления передано по акту уже  физ.лицу- то тогда и нужно будет взыскивать с него.

Если на претензию не ответят, то тогда нужно идти с иском к застройщику и в процессе уже возможно менять ответчика.

Относительно разницы в сумме договоров — если вы платили по Предварительному договору 1,5, а в основном указано только 100, то у вас есть шанс взыскать с застройщика сумму переплаты. Но тут это только мое предположение, нужно смотреть документы.

При необходимости более подробной консультации — обращайтесь в чат.

С уважением, Любовь.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Медицинское право
Могу ли я, обратиться к платным специалистам, после чего взыскать с больницы сумму затраченную на платных
Здравствуйте, с острой болью врач направила на госпитализацию, зав отделением даже не взглянув на направление, диагноз и т.д. отправила в договорной отдел на платную консультацию. Могу ли я, обратиться к платным специалистам, после чего взыскать с больницы сумму затраченную на платных врачей, так как у меня все в порядке с полисом , и лечение мне должны были предоставить по полису?
, вопрос №4100293, Инна, г. Краснодар
Все
Возмещение материального ущерба,возникшее повреждения объекта электросетевого хозяйства
Добрый день, подскажите, пожалуйста нужны примеры судебной практики по вопросу отказа в возмещении материального ущерба,возникшего в результате повреждения (столба) из за наезда фуры,т.е произошло ДТП.Но Сети не обратились в страховую компанию по ОСАГО,а хотят взыскать с собственника ТС всю сумму.Спасибо.Именно практика нужна.
, вопрос №4098664, Александр, г. Балтийск
Уголовное право
Я участвовал в суде за квартиру, по итогам суда требования моего оппонента были частично удовлетворены
Здравствуйте. Я участвовал в суде за квартиру, по итогам суда требования моего оппонента были частично удовлетворены. С меня взысканы средства за судебные издержки, прошло заседание. Мне через юриста сообщили общую сумму, которую с меня постановили взыскать. Пожалуйста, поясните сам процесс, что мне теперь нужно делать, куда обратиться для произведения этой выплаты и т.д. В интернете всё о том, как взыскать с кого-то, а я вообще не понимаю сам процесс со стороны того, с кого взыскивается. Ждать извещения из суда или что-то подобное. Или надо уже самому куда-то идти...
, вопрос №4097889, Роман, г. Санкт-Петербург
486 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
Она составляется 13% от суммы всем их платедей к нам на карту, правильно понимаем?
Здравствуйте. Сдали квартриру молодой паре в сентябре. Платили исправно, но последние два месяца у них образовался долго по коммунальных услугам. Так же при оплате арендной платы за текущий месяц была задержка около 5 дней. Интуиция подсказывает, что у них какие-то проблемы или же они задумали накопить долго на размер депозита и съехать. Хотели бы предотвратить такую ситуацию. И во-первых оставить депозит сеюе т.к. уже несколько раз нарущены условия договора и во вторых в случае возникновения задолженности как по арендной плате так и по коммуналке взыскать её с квартирантов. В данный момент с ними сложно связаться, на сообщения вотсап отвечают редко, хотя по идее должны бы как-то шевелиться поактивнее, всё-таки долго есть. Необходимо прояснить для нам какие методы воздействия досудебного и судебного у нас есть на данных товарищей. Возможно необходимо соблюсти какие-то досудебные процедуры с передачей уведомлления. Хотелось бы получить план действий, чтобы не остаться с долгами. Так же как мы понимаем до 30 апреля у нас есть время чтобы оплатить налог с парибыли за аренду. Она составляется 13% от суммы всем их платедей к нам на карту, правильно понимаем? Договор у нас заключен на 11 месяцев, есть письменная опись вещей и депозит. Так же в договоре прописан штраф 1% при задержке оплаты арендной платы. Но всё равно необходимо чтобы юрист взглянул на договор и оценил его с точки зрения нашей безопасности.
, вопрос №4097896, Елизавета Портнягина, г. Владивосток
Наследство
Вопрос: после ее смерти есть ли возможность у истца взыскать у нас, сыновей, остаток долга?
Добрый день. моя мать в свое время продавала дом(в котором я никогда не был владельцем, и не вступал в наследство по этому дому). Сделка была уже совершена, деньги перешли к матери. (Эти деньги были разделены между мной и братом) Впоследствии покупатель расторг договор, был суд, по итогу обязали мать выплатить сумму покупки, которую сейчас она и выплачивает, ежемесячно часть пенсии. вопрос: после ее смерти есть ли возможность у истца взыскать у нас, сыновей, остаток долга?
, вопрос №4097117, Геннадий, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 07.06.2018