8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Могут ли оспорить ДКП на дом родственники прежнего владельца или он сам, если ДКП зарегистрирован?

Здравствуйте. Дешёво куплен дом в деревне, в не очень хорошем состоянии и без колодца, плюс участок без межевания. Продавец имел доверенность на совершение любых действий с домом. Владелец якобы проживает в другом государстве. Нотариус смотрела документы и составляла договор купли-продажи, то есть документы видимо подлинные. Обременений никаких не было. Гос. регистрация прошла в январе, новый собственник уже прописался в доме.

Вопрос: могут ли эту сделку оспорить? Этот гражданин, живущий заграницей, либо его неизвестные родственники? Дело в том, что требуется ремонт дома, рытьё колодца, межевание и прочие затраты. Но если мы всё это сделаем и заплатим свои деньги, а потом сделку аннулируют? Вернут ли нам затраты на дом и участок? Ведь в договоре не прописано, в каком они были состоянии. И вообще вернут ли деньги за покупку дома, если сделка будет оспорена?

Очень странный закон, мы о нём даже не знали, что могут оспорить законную сделку какие-то «левые» люди. Но теперь даже страшновато, учитывая количество мошенников.

Показать полностью
, Лана,
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
рейтинг 7.4
Эксперт

Ведь в договоре не прописано, в каком они были состоянии. И вообще вернут ли деньги за покупку дома, если сделка будет оспорена?

Очень странный закон, мы о нём даже не знали, что могут оспорить законную сделку какие-то «левые» люди. Но теперь даже страшновато, учитывая количество мошенников.

Лана

Лана, добрый вечер! Обратится с заявлением об оспаривании сделки может любое заинтересованное лицо. Что касается возврата затрат то да, если докажите что завтра были понесены и их размер их можно будет учесть. Но в целом вопрос о перспективах оспаривания сделки очень общий

2
0
2
0
Роман Артемьев
Роман Артемьев
Юрист, г. Москва

Добрый день, Лана.

Да, конечно, любую сделку можно оспорить. Каков будет результат — это уже другой вопрос. 

В Вашем случае  я считаю, что было бы неплохо (для подстраховки) провести несколько сделок по продаже или безвозмездной передаче этого дома между родственниками. Тогда последний приобретатель будет добросовестным, и отнять дом будет невозможно.

Потребуется помощь в решении юр.вопросов — обращайтесь в чат.

С Ув., Артемьев Роман.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Взыскание задолженности
Могут ли орестовать приставы дом куплены на отцовский капитал
Могут ли орестовать приставы дом куплены на отцовский капитал
, вопрос №4109438, Хусен, г. Москва
586 ₽
Военное право
Или же что можно сделать в данной ситуации?
Я участвую на сво уже третий год,семь детей, супруга без моего ведома тоже подписала контракт и уехала оставив детей на пожилых родителей, которые сами нуждаются в помощи,служба в разных городах,могу ли я отказаться от участия в сво?или же что можно сделать в данной ситуации?
, вопрос №4109308, Митрофан, г. Москва
Товарные знаки, патенты
Баюкать ребёнка, добаюкать ребёнка, добаюкивание, теперь нельзя никому использовать, если не прошёл " обучение" у "правообладателя" практики с таким названием
Здравствуйте . Можно ли оспорить в суде слово использованное для названия практики и зарегистрированное товарным знаком ? В частности слово « Добаюкивание» является общепринятым . И обозначает услугу. Сейчас Виктория Аверкиева запатентовала это слово, как название практики и теперь запрещают Использовать это слово для обозначения этого действия . Баюкать ребёнка , добаюкать ребёнка , добаюкивание, теперь нельзя никому использовать, если не прошёл « обучение» у «правообладателя» практики с таким названием. Но до неё это делали уже сотни мастеров . На сколько это правомерно?
, вопрос №4108986, Вера Маренина, г. Москва
Автомобильное право
Могу ли я поехать сдавать в другой город или нужно ждать от 6 до 9 мес?
Здравствуйте, не сдала практический экзамен по вождению 5 раз, последняя попытка была 10 апреля. Могу ли я поехать сдавать в другой город или нужно ждать от 6 до 9 мес?
, вопрос №4108352, Ева, г. Екатеринбург
486 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
Могут ли они заставить его подписать что-то или уже не имеют права?
Добрый день! В январе, 6 числа 24 года моего мужа остановили за вождение в нетрезвом виде в соседнем городе. Ехали медленно мы, и нас тормознули просто как проверку, и вот так получилось. Муж отказался проходить мед освидетельствование. Всё, выдали вроде как протокол и мы поехали домой. На следующий день вечером ему звонят и пишут эти гаишники, хотят подьехать, поговорить.. Муж не вышел, так как уехал уже домой. В этом городе у родственников осталась только я с детьми на время. Я вышла сама к ГАИ, они сказали что им нужен именно муж, и тогда они по адресу напишут нам заказное письмо. И ждите повестку в суд. Потом, в течении недели ко мне ещё раз они подъезжали, спрашивали не приехал ли муж мой - естественно нет. Всё, мы уехали домой, в городе у родственников не появляемся пока что. Письма заказные не забирали не получали. На гос услугах дела о лишении прав нет. Потом выясняется, что эти ГАИ не дали мужу подписать протокол по моему, Что-то важное он не подписал в тот день и они не могут дело подать в суд, пока он не подпишет. В итоге, вчера пришло письмо - не заказное, а просто оповещение о том, что 13.06 в том городе хотят в кабинете ГИБДД внести поправки в протокрл, но только если лицо правонарушения будет там на месте, или поправят без него- но только в том случае, если есть доказательство, что он получил оповещение. Оповещение он не получал, подписи ни где не ставил, ни чего не знает. Как нам обезопасить себя? Что необходимо знать нам? Могут ли они заставить его подписать что-то или уже не имеют права?
, вопрос №4108124, Анна, г. Москва
Дата обновления страницы 03.06.2018