Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могут ли оспорить ДКП на дом родственники прежнего владельца или он сам, если ДКП зарегистрирован?
Здравствуйте. Дешёво куплен дом в деревне, в не очень хорошем состоянии и без колодца, плюс участок без межевания. Продавец имел доверенность на совершение любых действий с домом. Владелец якобы проживает в другом государстве. Нотариус смотрела документы и составляла договор купли-продажи, то есть документы видимо подлинные. Обременений никаких не было. Гос. регистрация прошла в январе, новый собственник уже прописался в доме.
Вопрос: могут ли эту сделку оспорить? Этот гражданин, живущий заграницей, либо его неизвестные родственники? Дело в том, что требуется ремонт дома, рытьё колодца, межевание и прочие затраты. Но если мы всё это сделаем и заплатим свои деньги, а потом сделку аннулируют? Вернут ли нам затраты на дом и участок? Ведь в договоре не прописано, в каком они были состоянии. И вообще вернут ли деньги за покупку дома, если сделка будет оспорена?
Очень странный закон, мы о нём даже не знали, что могут оспорить законную сделку какие-то «левые» люди. Но теперь даже страшновато, учитывая количество мошенников.
Ведь в договоре не прописано, в каком они были состоянии. И вообще вернут ли деньги за покупку дома, если сделка будет оспорена?
Очень странный закон, мы о нём даже не знали, что могут оспорить законную сделку какие-то «левые» люди. Но теперь даже страшновато, учитывая количество мошенников.
Лана
Лана, добрый вечер! Обратится с заявлением об оспаривании сделки может любое заинтересованное лицо. Что касается возврата затрат то да, если докажите что завтра были понесены и их размер их можно будет учесть. Но в целом вопрос о перспективах оспаривания сделки очень общий
Добрый день, Лана.
Да, конечно, любую сделку можно оспорить. Каков будет результат — это уже другой вопрос.
В Вашем случае я считаю, что было бы неплохо (для подстраховки) провести несколько сделок по продаже или безвозмездной передаче этого дома между родственниками. Тогда последний приобретатель будет добросовестным, и отнять дом будет невозможно.
Потребуется помощь в решении юр.вопросов — обращайтесь в чат.
С Ув., Артемьев Роман.