Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Надо ли второй раз оплачивать долг новой УК за ЖКУ?
Добрый день!
Моя тетя имеет в собственности комнату (в бывшем общежитие), но так как она инвалид, то живет в деревне у своей сестры. В октябре 2016 году у них каким-то образом сменилась УК и стали приходить 2 квитанции. По апрель 2018 года оплачивались ЖКУ старой УК, а сейчас только узнали, что суд в итоге выиграла новая УК. Как выяснилось, новая УК уже подала в суд и требует погасить сумму долга с октября 2016 и пошлину, а уже оплаченную сумму старой УК выбивать через суд. Получается, что надо заплатить дважды, так как долг со старой компании получить будет сложно, если еще возможно?
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»
36. При выборе новой управляющей организации надлежащим исполнением обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг является внесение платы этой управляющей организации при наличии заключенного договора управления многоквартирным домом (части 4, 6.1, 7 статьи 155, части 1, 1.1 и 7 статьи 162 ЖК РФ).
Надлежащим исполнением обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг считается внесение платы предыдущей управляющей организации, если наниматель (собственник), действуя добросовестно при внесении платы, не обладал информацией о выборе новой управляющей организации (части 3 - 7.1, 8 - 10 статьи 155 ЖК РФ, статья 10 и пункт 1 статьи 408 ГК РФ). В таком случае вновь выбранная управляющая организация имеет право требовать взыскания с предыдущей управляющей организации уплаченных нанимателем (собственником) денежных средств по правилам, установленным главой 60 ГК РФ.
Таким образом это проблемы УК между собой, если взыщут с Вас это будет не законно, Вы же действовали добросовестно. Если нужна дополнительная консультация или составление документа — можете написать мне в чат.