Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какой документ от застройщика подтверждает факт получения полной оплаты по ДДУ?
Добрый вечер! Покупаю во вторичке квартиру, ранее приобретенную Продавцом у Застройщика по ДДУ, собственность оформлена в ноябре 2016 года...но ни в Акте приема-передачи, ни в каком другом документе нет ни слова, что расчеты произведены полностью. Сам застройщик отказывается давать хоть какую-то справку, подтверждающую факт полной оплаты и отсутствие претензий с его стороны. Насколько рискованно покупать данную квартиру?
Здравствуйте! Реакция Застройщика, конечно, несколько странная, но факт полной оплаты по договору Вам может подтвердить и продавец. В таких сделках, как правило, наличную оплату не производят. Таким образом, продавец может запросить в банке копию платежного поручения или иной документ, подтверждающий факт полной оплаты по договору. В таком документе должны быть указаны реквизиты застройщика. Кроме того, стоит посмотреть ДДУ. Если там указано, что акт приема-передачи и регистрация собственности могут быть произведены только после полной оплаты, то сам факт подписанного застройщиком акта эту оплату подтверждают. Если же таких указаний в ДДУ нет, или продавец откажется его показывать, то в дальнейшем Вы можете быть втянуты в судебные разбирательства продавца и застройщика.
С уважением,
Сажаева Е.А.