Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как приобрести заброшенный участок, который находится рядом с нашим домом?
Здравствуйте. Рядом с нашим домом есть заброшенный участок, которым не пользуются уже лет 15.
Хозяин, имея квартиру в городе и домик в деревне, умер, завещав квартиру неродственникам. Домик же еще при жизни жены, которая умерла еще раньше, был отдан ее племяннику, муж был согласен, есть свидетели. Документы не оформили.
Как можно оформить этот участок в собственность:
- обратиться к наследникам по завещанию,
- найти родственников, чтобы они вступили в наследство и потом продали,
- через суд восстановить собственность племяннику, пока он и свидетели живы,
- признать имущество выморочным и выкупить у администрации.
Вопрос попутно, если имущество признано выморочным, могут ли наследники, объявившись через несколько лет , оспорить сделку и претендовать на имущество. Наша администрация не хочет заморачиваться выморачиванием, утверждая так.
Надежда буду краток !
«Как можно оформить этот участок в собственность:
— обратиться к наследникам по завещанию,
— найти родственников, чтобы они вступили в наследство и потом продали,
— через суд восстановить собственность племяннику, пока он и свидетели живы,
— признать имущество выморочным и выкупить у администрации.»
ВСЕ способы будут ПРАВОМЕРНЫМИ !
если появятся наследники — то они через суд могут доказать, что приняли часть наследства, а следовательно приняли его ЦЕЛИКОМ, включая данный участок, который потом ОФИЦИАЛЬНО ПРОДАДУТ Вам ! заявление в суд скачают тут http://law03.ru/land/article/p...
Рекомендую рассмотреть также ст. 234 ГК РФ
В статье 234 ГК указано, что владелец участка земли, юридически не являющийся собственником данного участка, но добросовестно, непрерывно и открыто владеющий своей собственной землей в течение пятнадцати лет, в итоге приобретает законное право собственности на данный участок прочитаете тут https://infonedvizhimost.com/zemlya/priobretatelnaya-davnost/na-zemelnyj-uchastok.html
минус: условно через 14,5 лет появляется «наследник» и ЗАБИРАЕТ данный ОБЛАГОРОЖЕННЫЙ Земельный участок
Решать Вам… удачи
Да вот не могу выбрать более правильный и безопасный путь. А как наследники могут претендовать, если в завещании участок не был указан?
Статья 1152 ГК РФ. Принятие наследства (действующая редакция)
2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
получается — забрав из дома наследодателя «ТАБУРЕТКУ» — наследник имеет ПРАВО НА ВСЁ НАСЛЕДСТВО, даже то, которое «забыли» указать в завещании...
мои рекомендации — искать НАСЛЕДНИКА и покупать у него данный земельный участок...
однако вариант с приобретательной ДАВНОСТЬЮ, я бы тоже не исключал...