Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Право собственности

Прописка жильцов при приобретении дома в собственность

Я, муж и 2-е детей живём в 2-хком. кв., прописана я и дети, муж у себя. живем в кв 4года, кв. в собственности моей бабушки, котор. согласна на меня оформить Хотим с мужем продать кв. (я по доверенности) и купить дом (+материнский к.). Могу ли после покупки оформить дом на себя (быть собственником) и остальных прописать или же в собственности будут все? Сможет ли муж при желании забрать долю от дома?

15 мая 2018, 12:46, Татьяна, г. Набережные Челны

Алина Пучко

Юрист, г. Барнаул

Эксперт

Доброго времени, Татьяна!

(+материнский к.)

Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 07.03.2018) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей)с определением размера долей по соглашению.

Могу ли после покупки оформить дом на себя (быть собственником) и остальных прописать или же в собственности будут все?
Татьяна

Собственником будите Вы, супруг и дети. Размер долей определите по желанию.

Сможет ли муж при желании забрать долю от дома?
Татьяна

Что значит забрать? Выделить в натуре? Попросить у Вас компенсацию за нее...

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.12.2017)Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Может, но с соблюдением ряда условий и требований закона.

С наилучшими пожеланиями...

15 мая 2018, 12:59

Алина Пучко

Юрист, г. Барнаул

Эксперт

Доброго времени, Татьяна!

(+материнский к.)

Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 07.03.2018) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей)с определением размера долей по соглашению.

Могу ли после покупки оформить дом на себя (быть собственником) и остальных прописать или же в собственности будут все?
Татьяна

Собственником будите Вы, супруг и дети. Размер долей определите по желанию.

Сможет ли муж при желании забрать долю от дома?
Татьяна

Что значит забрать? Выделить в натуре? Попросить у Вас компенсацию за нее...

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.12.2017)Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Может, но с соблюдением ряда условий и требований закона.

С наилучшими пожеланиями...

15 мая 2018, 13:07

Дмитрий Чернобавский

Юрист, г. Электросталь

рейтинг 7.4

Эксперт

Здравствуйте!

в соответствии с п.4 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

т.о. поскольку при приобретении недвижимости будут использованы средства материнского капитала, то единоличным собственником данного объекта недвижимости Вы не будете, как минимум несовершеннолетним детям Вы должны будете выделить долю.

касательно супруга, то он также будет иметь право на долю, но может и отказаться от нее.

15 мая 2018, 13:03

Похожие вопросы

Семейное право

Есть доли моя и детей в общем доме.Супруг не хочет не выкупать не продавать свою

Здравствуйте. Мы в процессе развода. Совместно жить не возможно. Есть доли моя и детей в общем доме.Супруг не хочет не выкупать не продавать свою. И денег на приобретение жилья не дает. Как быть

Вчера в 17:44, вопрос №4101829, Татьяна, г. Сочи

1 ответ

Земельное право

Могу ли подать в суд заявление о приобретении данного участка по приобретательской давности?

Здравствуйте! Муниципалитет оформил в собственность выморочный земельный участок в 2018 г. Последний владелец умер в 2004 году. Все это время и до сего дня я пользуюсь этим участком, слежу за ним как за своим. Муниципалитет не занимается этим участком, только поставил его на учет. Могу ли подать в суд заявление о приобретении данного участка по приобретательской давности?

Вчера в 13:51, вопрос №4101617, алевтина, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Б если в собственности налогоплательщика имеется жилое помещение большей площади, чем приобретаемое, то доля налогоплательщика и членов его семьи в этом помещении не должна превышать 50%

Добрый вечер! Совсем запутались с этим пунктом.Разъяснения по данному вопросу давались в Письме ФНС России от 20.07.2022 N БС-4-11/9311 «О налогообложении доходов физических лиц» (вместе с Минфина России от 18.07.2022 N 03-04-07/68862), из которого следует, что а) в собственности налогоплательщика и членов его семьи нет иного жилого помещения общей площадью, чем приобретаемое. Общая площадь жилых помещений не ссумируется. Т.е по смыслу письма, их может быть несколько, но они не ссумируются. б) если в собственности налогоплательщика имеется жилое помещение большей площади, чем приобретаемое, то доля налогоплательщика и членов его семьи в этом помещении не должна превышать 50%. У нас четыре квартиры. Первая-100 м, собственник супруг пять лет в собст, вторая- 60м 2 года в собств, доли на всех членов семьи, третья- 35 м, 3 года в собствен собственник муж, четвертая- 50% наследство мужу( 27 метров). Хотим продать вторую и третью и купить дом. Так как эти квартиры в собственности менее 5 лет не понятно попадаем ли мы под налог или все таки освобождаемся от него? Подскажите пожалуйста

27 апреля, 19:38, вопрос №4101062, Евгения, г. Астрахань

1 ответ

Все

Здравствуйте Есть дом на двоих жильцов меня и соседки Разные

Здравствуйте. Есть дом на двоих жильцов, меня и соседки. Разные входы но один общий двор. Далее идет участок, он не имеет отношение к дому никого, и к соседки тоже. Он пренадлежит муниципалетету нашего посёлка. Я взял у них эту землю в аренду, на 20 лет. (Долгосрочную) Моя соседка ходит на этот участок без моего разрешиния и сажает там всякое. Я ей запрещаю а она ноль внимания. Участковый нашь в отпуске, вызвал полиций, они ей объяснили, но она все равно делает по своему. Как быть ? Куда обратиться?

27 апреля, 10:08, вопрос №4100458, Денис, г. Касимов

1 ответ

700 ₽

Недвижимость

Живу в сельской местности, в двухквартирном доме, квартиру соседей( муниципальная собственность) признали

Здравствуйте. Живу в сельской местности, в двухквартирном доме, квартиру соседей( муниципальная собственность) признали аварийной, а моя квартира в собственности, скажите пожалуйста возможно ли избежать признания дома полностью аварийным?

27 апреля, 03:49, вопрос №4100196, Артем, г. Холмск

4 ответа