Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Долевое участие в строительстве

Как при процедуре сдачи квартиры заставить застройщика снять короб под кондиционер?

Купили квартиру по дду. Перед сдачей квартиры, застройщик повесил короб под кондиционер с наружной стороны квартиры, который загораживает естественное освещение и без того узкого окна. На нашу претензию снять конструктив ответили отказом. В незавимой строительной экспертизе по фотографиям сказали, что такое одобрить в проекте не могли и застройщик нас обманывает, но нужно делать экспертизу в самой квартире. А застройщик, грозится подписать акт в одностороннем порядке. Что нам делать? Как заставить застройщика снять этот короб? Заранее спасибо за ответ.

Уточнение от клиента

В приложении к дду короб под кондиционер так же отсутствует.

14 мая 2018, 21:01

14 мая 2018, 21:15, Эльвира, г. Москва

ДДУ

Сергей Берестов

Юрист, г. Санкт-Петербург

рейтинг 8.6

Эксперт

Здравствуйте!

Как указано в статье 7 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»:

6. Участник долевого строительства вправе предъявить иск в суд или предъявить застройщику в письменной форме требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства с указанием выявленных недостатков (дефектов) при условии, что такие недостатки (дефекты) выявлены в течение гарантийного срока. Застройщик обязан устранить выявленные недостатки (дефекты) в срок, согласованный застройщиком с участником долевого строительства. В случае отказа застройщика удовлетворить указанные требования во внесудебном порядке полностью или частично либо в случае неудовлетворения полностью или частично указанных требований в указанный срок участник долевого строительства имеет право предъявить иск в суд.

То есть Вам необходимо подать застройщику письменную претензию, в которой указать выявленные недостатки, потребовать проведения строительной экспертизы.

Если будет отказано, тогда придется самостоятельно обращаться в суд.

15 мая 2018, 02:30

Дмитрий Симонов

Адвокат, г. Москва

Добрый день.Можете написать претензию. Можете в акте, который вам дают, указать, что есть нарушения. Согласен с экспертами. Скорее всего нужно будет делать экспертизу и обращаться в суд об обязании устранить этот короб.

15 мая 2018, 12:18

Похожие вопросы

Страхование

Даже снять душевую кабину пришлось и часть плитки за туалетом

Соседи обвиняют нас в затоплении их квартиры. Мы пустили сразу в квартиру и вместе осмотрели и у нас сухо. Даже снять душевую кабину пришлось и часть плитки за туалетом. Ни чего не обнаружено. Она в страховку обратилась и теперь мы должны 16т. Акт муж подписал поверив ей что это формальность. Можете посмотреть акт. Правильно он оформлен

27 апреля, 22:50, вопрос №4101165, Наталья, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Долевое участие в строительстве

Застройщик ЖК "Самолёт", в офисе продаж менеджер взял с меня 10000₽ за бронирование, никаких договоров мне не предлагали прочитать, я позвонила и в тот же день попросила снять бронь, т. к. Потом я узнала, что застройщик указывает заведомо ложную информацию по транспортной доступности объекта недвижимости. Сейчас засьроцзик отказывается возвращать мне деньги

27 апреля, 10:11, вопрос №4100521, Ольга, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Деньги страховой компании зачислились на счет сына, но опека не дает их снять для погашения, кредита

Здравствуйте, умер муж, у него был кредит и квартира. Несовершеннолетнему сыну опека не позволила отказаться от вступления в наследство на квартиру, тем самым сын стал наследником и принял обязательствп своего отца. Кредит был застрахован,выгодоприобретателем указан наследник. Деньги страховой компании зачислились на счет сына, но опека не дает их снять для погашения, кредита. Как быть?

27 апреля, 05:15, вопрос №4100240, Наталья, г. Москва

3 ответа

Банкротство

3 с должника, в отношении которого не была введена и не ведется процедура банкротства?

Здравствуйте! Банк взыскал с должника (юридического лица) и двух поручителей (физических диц) по кредитному договору сумму. Затем банк обанкротился. Право требования банка к должнику было выставлено на торги и я купил его, заключив договор уступки прав требования. В настоящее время в отношении должника процедура банкротства завершена. В отношении поручителей (физических лиц) ситуация такая: один поручитель не находится в процедуре банкротства; в отношении другого поручителя введена процедура банкротства, но она не завершена, следующее заседание назначено на 20.05.2024. Мне нужно подать заявление о процессуальном правопреемстве, то есть просить суд произвести замену банка на меня по требованию о взыскании суммы субсидиарной ответственности. С кого мне просить взыскать такую сумму: 1) с должника, в отношении которого завершена процедура банкротства; 2) с должника, в отношении которого процедура банкротства не завершена (что именно я должен сделать в отношении этого должника?); 3) с должника, в отношении которого не была введена и не ведется процедура банкротства? С уважением, Вадим

27 апреля, 01:48, вопрос №4100139, Вадим Файнберг, г. Москва

1 ответ