8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

При продаже доли несовершеннолетнего в квартире другие дольщики требуют оплатить ЖКУ соразмерно ей

Добрый день! У ребёнка есть доля в квартире(в этой квартире он не разу не был), сейчас зашла речь о продаже квартиры. Остальные долевые говорят, мол оплачивайте ЖКХ соразмерно вашей доле, на сколько это справедливо? Ведь если они ещё потянут лет 10, то вообще мы должны им останемся

, Виталий, г. Улан-Удэ
Алексей Дякин
Алексей Дякин
Адвокат, г. Кострома

здравствуйте

Да, если собственнник, то обязан оплачивать содержание своего имущества  , т.к собственник несёт бремя содержания своего имущества согласно ст .210 ГК РФ

«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.12.2017)Статья 210. Бремя содержания имущества
 

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором

.

С уважением

0
0
0
0
Виталий
Виталий
Клиент, г. Улан-Удэ

мы платим только за кв.м.? Или газ, свет, вода, отопление… тоже?

Сергей Зубков
Сергей Зубков
Юрист, г. Барнаул

Здравствуйте. К сожалению остальные долевые правы. Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Иного ни законом, ни договором не предусмотрено. 

Ведь если они ещё потянут лет 10, то вообще мы должны им останемся

Виталий

Они не обязаны «тянуть». Просто Вам напомнили о Вашем долге. Образовавшийся долг не помешает Вам в продаже доли и остальные дольщики не смогут препятствовать Вам в этом. 

0
0
0
0
Виталий
Виталий
Клиент, г. Улан-Удэ

о какой сумме идёт речь? Мы же, всё-таки, не пользовались ни о отоплением, воду не лили, свет не жгли...

Да, вы не пользовались, но платить обязаны за те услуги, которые оказываются без приборов учёта. В частности за отопление и содержание общего имущества МКД. Если свет и вода учитываются счётчиками, то плату за чужое потребление вы не обязаны платить. Я и ответил вам. За «бремя содержания принадлежащего ему имущества», а не потреблённые ЖКХ услуги по счётчикам. Если на воду счётчика нет, то часть долга также ваша. Какая часть? Пропорционально вашей доле. И ещё совет. Продавайте вы и никого не спрашивайте. Только вы обязаны предложить свою долю другим дольщикам. Если откажутся покупать, продавайте любому. Препятствовать в продаже вам они не смогут. А доги погасите, если УК в суд подаст. Дольщикам платить вы не обязаны. Вам всё понятно?

0
0
0
0
Похожие вопросы
1300 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Здравствуйте, дедушка с бабушкой были в браке с 1996 В 2012 куплена квартира 1669810 ( деньги деда с продажи доли до
Здравствуйте, дедушка с бабушкой были в браке с 1996 В 2012 куплена квартира 1669810 ( деньги деда с продажи доли до брака + субсидия на улучшение ) 1430190 добавляла бабушка (но не где не документировалось У деда есть дочь от первого брака , а со стороны бабушки единственный родственник остался внук . В 2022 они заболели деменцией дочь забрала деда к себе , по врачам не водила. Бабушку забрал лечить внук ей был поставлен диагноз деменция , подали документы в опеку для лишения её дееспособности 14.02.2023 умер дед , о чем дочь его не сообщила бабушке , да и она бы все равно не вступила в наследство тк болела и есть все документы и справки 19.09 . 23 узнали из письма от нотариуса что он умер , опека отправила письмо о приостановлении наследства в связи с лишением депспособности 31.10.23 умерла бабушка Внук стал единственным наследником с ее стороны Нотариус сказал что он может вступить в супружескую долю 1/2 А 25% из наследства чтобы получить 75% от лица бабушки смысла через суд восстанавливать срок нет Он согласился , за неделю до вступленияя дочь подала в суд иск , его прилагаю Вопрос такой как восстановить срок на вступление возможно ли это теперь , и что делать с тем что не согласны с иском о том чтобы ей 75% отошло
, вопрос №4105686, Вадим, г. Москва
Нотариат
Можно ли каждому члену семьи подписать договор о распределении долей в квартире в разные дни
можно ли каждому члену семьи подписать договор о распределении долей в квартире в разные дни
, вопрос №4105250, Анастасия, г. Москва
Налоговое право
Каков налог для гражданина РФ имеещего вид на жительство в республике Беларусь при продаже доли квартиры собтвенность 1 год
каков налог для гражданина РФ имеещего вид на жительство в республике Беларусь при продаже доли квартиры собтвенность 1 год
, вопрос №4105052, Владимир, г. Москва
Нотариат
Нужно ли его согласие на продажу доли?
Добрый день! Нужно продать 1/2 доли в квартире. Второй собственник мой отец. Покупатель моя мама, в официальном браке с отцом. Нужно ли его согласие на продажу доли?
, вопрос №4103891, Татьяна, г. Челябинск
Алименты
Как подать заявление в суд чтобы отказаться от алиментов в счет его доли в квартире
Как подать заявление в суд чтобы отказаться от алиментов в счет его доли в квартире
, вопрос №4103353, Светлана, г. Москва
Дата обновления страницы 14.05.2018