Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может ли застройщик увеличивать срок строительства?
Я являюсь участником долевого строительства. По срокам ДДУ недвижимость должна сдаться в эксплуатацию в 1 квартале 2019 г.
Следя за ходом строительства, возникают большие опасения того, что застройщик не уложится в данный срок.
Представитель застройщика утверждает, что стройка будет сделана в срок ИЛИ БУДУТ ВНЕСЕНЫ ДОПОЛНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ(с уведомлением нас об изменениях) по срокам окончания стройки.
Вопрос: имеет ли застройщик право изменения сроков сдачи недвижимости, если он работает по ФЗ-214 ?
Здравствуйте!
Застройщик обязан передать объект долевого строительства в срок установленный договором, а не проектной декларацией, менять срок в одностороннем порядке застройщик не имеет права.
Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства
1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.
ст. 6, Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»