Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какие документы нужны для суда в данной ситуации?
Произведена перепланировка частного жилого дома в 2013 году при приобретении. Перенесены ненесущие перегородки, снесена печь переконструировано отопление. Перепланировка неузаконена. Подано заявление в администрацию, в чем будет нам отказано. Что предпринять дальше
Добрый день, Людмила.
После получения отказа, Вы можете подать исковое заявление по месту регистрации жилой площади о сохранении жилищной площади в видоизмененном виде.
Для суда, кроме иска или заявления (в подлиннике и ксерокопия для ответчика), понадобятся следующие бумаги:
-документ об уплате госпошлины (в соответствии с нормами НК размер госпошлины составляет 300 рублей);
-документ, удостоверяющий права собственника или нанимателя (свидетельство, соглашение соцнайма) – в оригинале или заверенные ксерокопии, в том числе копию для ответчика;
-документация из БТИ (техпаспорт на жилплощадь, поэтажный план и экспликация) – оригинал или заверенные копии, копию для ответчика;
-проект или чертеж видоизменений конфигурации жилплощади — оригинал или заверенные копии, копию для ответчика;
-заключения соответствующих инстанций — оригинал или заверенные копии, копию для ответчика;
-соглашение с проектной организацией — оригинал или заверенные копии, копию для ответчика;
-другие бумаги, которыми заявитель обосновывает свое требование — оригинал или заверенные копии, копию для ответчика.
После подачи документов судья назначает дату проведения судебного разбирательства, на которое необходимо будет присутствовать заявителю. В ходе разбирательства истцу подлежит доказать:
что «самовольное» видоизменение жилплощади не нарушает прав и интересов других лиц, а также не угрожает их безопасности;
архитектурная модификация соответствует требованиям строительных норм и правил;
что он предпринимал все действия для получения разрешительной документации по производству работ по изменению конфигурации жилплощади.
Изучая материалы и представленные доводы заявителя, суд для подтверждения обоснованности его требований, может назначить проведение специальной экспертизы. Результат обследования должен подтвердить соответствие произведенного архитектурного видоизменения строительным нормам и правилам. Расходы на обследование объекта несет та сторона, которая выступила с соответствующим ходатайством.
Результатом судебного разбирательства является постановление суда, которым либо узаконивается перепланировка, либо отказывается в ее легализации. Судебное постановление вступает в силу по истечении месячного срока, который предоставляется истцу на обжалование в суде апелляционной инстанции. Если заявитель не воспользовался данным правом, постановление вступает в законную силу.
urned.net/sdelki-s-nedvizhimostyu/bti/kak-uzakonit-pereplanirovku-kvartiry.html#