На кого оформляется дом при покупке с материнским капиталом в ипотеку до 3-х лет?

При оформлении дома в собственность всем членам семьи будет предоставлена доля, например: мать, отец, 2 детей, т.е. по 1/4 доли. Родители вправе отказаться от своих долей в пользу детей.

  Не могу ответить на Ваш второй вопрос, т.к. он непонятен лично для меня:  «И можно выделить части детям в более большом доме?». Вы продаете один дом и приобретаете большей площади?