Учитывается ли фактическая площадь жилья при разделе имущества супругов?

Здравствуйте! Помогите разобраться в ситуации с разделом имущества бывших супругоа. В браке с 2010 года. С 2012 г. проживаем и прописаны в доме, оформленым на свекровь. На момент заключения брака был фундамент, т. е. фактически стройка проходила в период нашего брака, оформлен в собственность в 2012 году как одноэтажный и площадью вдвое меньше. в реальности этажа два. Будет ли учитываться эта разница в случае развода, или если дом не в собственности у нас разница не будет учитываться? Спасибо