Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Местонахождение собственника неизвестно, есть ли возможность продать квартиру без его участия?
Добрый день. Вопрос заключается в следующем: есть квартира. Собственник - мой отец, прописан там я, моя мать, отец, сестра и трое детей сестры. Отец уже около 10 лет не живет в этой квартире, всё это время не оплачивал коммунальные услуги и справок для оформления субсидии тоже не предоставлял. Живёт в другом городе, в каком - неизвестно. На связь выходит не чаще одного раза за полгода. Собственно вопрос, есть ли законная возможность продать эту квартиру без участия отца (т.е. собственника)? Заранее благодарю за ответ.
ЗДравствуйте
Такой возможности нет. Только собственник может продать
Статья 209 ГК РФ. Содержание права собственности (действующая редакция)
Гражданский кодекс РФГлава 13Статья 209
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
Добрый день. Продать квартиру может только собственник. Все остальные никакого права собственности на это имущество не имеют. Исключение возможно в том случае, если, например, эта квартира была куплена в браке и оформлена на одного из супругов (в таком случае квартира может являться совместной собственностью, оформленной на одного из супругов. Вы можете обратиться к юристу данного сайта в личные сообщения для получения подробной консультации и подготовки письменных документов. Стоимость услуги обговаривается индивидуально.