Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Какие документы на дачный участок должны быть у владельца?

Здравствуйте, собираемся купить земельный участком с дачным домиком. Какие документы должны быть на руках у владельца?

04 мая 2018, 11:04, Юлия,

Алина Пучко

Юрист, г. Барнаул

Эксперт

Доброе время, Юлия!

Самое главное, что бы право на ЗУ было зарегистрировано в Росреестре, можно заказать выписку из ЕГРН (через МФЦ или на официальном сайте Росреестра: https://rosreestr.ru/site/)

и в ней все будет указано, кто собственник, есть ли ограничения (обременения), имеется ли на участке строение и т.д...

В принципе, иначе сделку оформить можно с большими рисками… договор подпишите, деньги отдадите, а в Росреестре он не пройдет...

Какие документы должны быть на руках у владельца?
Юлия

У продавца может и не быть ничего, если право зарегистрировано в ЕГРН, поскольку:

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.04.2018) «О государственной регистрации недвижимости»Статья 1. Предмет регулирования настоящего Федерального закона. Основные положения

5. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

А купить ЗУ не прошедший регистрацию в ЕГРН не возможно...

с дачным домиком
Юлия

На домик права могут быть не оформлены у продавца… здесь ничего страшного, в последствии сами сможете зарегистрировать в упрощенном порядке...

Если остались вопросы — готова на них ответить… можете заказать персональную консультацию или заказать оформление документов, а также правовую экспертизу документов (кнопочка «Общаться в чате»)

С уважением...

04 мая 2018, 11:35

Ирина Бегитова

Юрист, п. Унъюган

Свидетельство о собственности, кадастровый паспорт

04 мая 2018, 13:28

Похожие вопросы

Недвижимость

Какие документы должны быть у продавца?

Здравствуйте. Хочу купить участок который очень понравился, НО! У продавца нет межевания. Чем мне это грозит? И могу ли я его приобрести и после покупки сделать межевание? Какие документы должны быть у продавца?

02 мая, 20:26, вопрос №4105671, Екатерина, г. Москва

1 ответ

Исполнительное производство

Должны быть указаны в исполнительном документе?

№ 7 Заочным решением Ленинского районного суда г. Екатеринбурга индивидуального предпринимателя Крестовского А.Н. в пользу Саркисяна М.В. взыскана задолженность по договору займа в размере 150 тыс. руб. На основании указанного решения Саркисяну М.В. выдан исполнительный лист, который предъявлен им в Ленинский отдел УФССП по Свердловской области. Судебный пристав Ленинского отдела УФССП по Свердловской области Лапин обнаружил, что в исполнительном лиете отсутствуют сведения о дате и месте рождения должника, в связи с чем пришел к выводу, что исполнительный лист не соответствует предъявляемым требованиям, и отказал B возбуждении исполнительного производства. Саркисян М.В. не согласен с постановлением судебного пристава-исполнителя, поскольку предъявленный исполнительный лист содержит полное наименование должника, его место жительства, идентификационный номер налогоплательщика, а также данные государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, что позволяет судебному приставу-исполнителю идентифицировать должника. Правомерен ли отказ судебного пристава-исполнителя в возбуждении Какие сведения о должнике и взыскателе исполнительного производства? должны быть указаны в исполнительном документе?

02 мая, 14:21, вопрос №4105228, Дарья Филатова, г. Москва

1 ответ

586 ₽

Вопрос решен

Предпринимательское право

Какие должны быть наши действия, чтобы исключить это ЮЛ из Общества?

Добрый день! В ООО 2 учредителя: физ.лицо (98%) и ЮЛ (ЗАО 2%). Юридическое лицо ликвидировано, правопреемников нет или нам о них неизвестно. В Уставе есть формулировка: если согласие на переход доли или части доли не получено, то доля переходит Обществу. Какие должны быть наши действия, чтобы исключить это ЮЛ из Общества?

02 мая, 11:46, вопрос №4105110, Дарья Корягина, г. Москва

3 ответа

Доверенности нотариуса

Есть небольшой страх что он деньги не отдаст в назначенный срок и хотелось бы узнать с какими документами и куда общаться и как лучше поступить в случае если он не отдаст деньги

Здравствуйте, бывший молодой человек занимала у меня день на сумму более 90000р. Расписка на руках имеется но она не заверена нотариусом т.к сейчас расписки не заверяют и заверить могут договор займа,а это было бы нам финансово не выгодно. Есть небольшой страх что он деньги не отдаст в назначенный срок и хотелось бы узнать с какими документами и куда общаться и как лучше поступить в случае если он не отдаст деньги

01 мая, 10:40, вопрос №4103968, Мария, г. Нижний Новгород

2 ответа

Трудовое право

Как это должно быть оформлено и оплачено?

Здравствуйте! Я работаю в организации, которая имеет филиалы по всей России. В договоре место работы указано как филиал в конкретной области. Работодатель выпустил приказ о временном переводе в другое структурное подразделение на срок до месяца, в связи с тем, что единственный работник уходит в отпуск или на больничный. Это подразделение расположено в этой же области, но в другом городе на расстоянии несколько десятков километров. Транспорт обеспечивают, трудовая функция не меняется. Могу ли я отказаться? За какое время должны сообщить о переводе? Имеют ли право заставить ездить в другой город каждый рабочий день? Как это должно быть оформлено и оплачено?

29 апреля, 22:27, вопрос №4102856, Мария, г. Иваново

2 ответа