Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Можно ли оформить взаимозачет при продаже квартиры, если не оформляли налоговый вычет при покупке?

Квартира в собственности менее 5 лет, право собственности с 2016 года. Встал вопрос о продаже квартиры. На вычет при покупке квартиры мы не подавали ещё. Подскажите как правильнее и логичнее нам сделать.

Можно ли произвести взаимозачет вычета при покупке и налог к уплате при покупке. Как это оформляется?

К примеру ,мы купили квартиру за 3.500.000, продаём за 4.500.000

Ещё по срокам подскажите, когда мы это должны сделать и какие есть минусы таких сделок, когда менее 5 лет. При покупке новой квартиры мы уже не сможем воспользоваться правом вычета?

Спасибо заранее за подробный ответ.

Показать полностью

Уточнение от клиента

пытаюсь понять на своих суммах:

Покупка 5,5 млн, налоговый вычет 260 тыс (налоговая база 2 млн)

Продажа 7,3 млн, налог к уплате 234 тыс (нб =7,3-5,5=1,8 млн)

Получается показываем в декларации налоговый вычет 260 тыс-234 тыс = 26.000

03 мая 2018, 13:36

03 мая 2018, 13:04, Галина, г. Москва

налоговый вычет при покупке квартиры налоговый вычет

Ещё по срокам подскажите, когда мы это должны сделать и какие есть минусы таких сделок, когда менее 5 лет. При покупке новой квартиры мы уже не сможем воспользоваться правом вычета?

Галина

Галина, добрый день! Если цена продажи не менее 70% кадастровой стоимости то последний расчет верен, если меньше — то налог будет исчисляться от 70% КС в силу ч. 5 ст. 217.1 НК

04 мая 2018, 08:50

Похожие вопросы

Банкротство

Можно ли участвовать в процедуре банкротства, если квартира в соцнайме, а в единственной квартире, которая в собственности, я не проживаю?

Здравствуйте. Можно ли участвовать в процедуре банкротства, если квартира в соцнайме, а в единственной квартире, которая в собственности, я не проживаю?

Вчера в 18:17, вопрос №4103546, Михаил, г. Москва

2 ответа

Наследство

Здравствуйте, можно ли оформить завещание или доверенность на девушку бойца сво, чтобы в случае его гибели, она могла получить выплату?

Вчера в 10:53, вопрос №4103226, Антон, г. Екатеринбург

1 ответ

Налоговое право

Можно получить налоговый вычет за покупку?

Здравствуйте. Получил квартиру как сирота, через 8 лет продал квартиру и купил новую с использованием ипотеки. Можно получить налоговый вычет за покупку ?

Вчера в 06:19, вопрос №4103001, Павел, г. Братск

1 ответ

Банкротство

Здравствуйте, можно ли оформить банкротство через мфц инвалида 3й группы с открытым ип

29 апреля, 23:14, вопрос №4102869, Нонна, г. Железногорск

2 ответа

Налоговое право

Применимо ли запросить налоговый вычет 250 тыс руб на общую сумму дохода от продажи двух кладовок 3

Добрый день ! В 2024 году продал две кладовки разной площади (нежилые помещения ) в многоквартирном доме . Купил их 2,5 года назад . В аренду не сдавал . Цена покупки от застройщика --90 тыс и 130 тыс . Цена продажи по договору 180 и 200 тыс . Кадастровая цена 160 и 220 тыс Вопрос : 1. Применимо ли в моём случае запросить налоговый вычет в 250 тыс только на одну кладовку . А на вторую применить схему доход минус расход . При расчёте НДФЛ 2. Применимо ли запросить налоговый вычет 250 тыс руб на общую сумму дохода от продажи двух кладовок 3. Применимо ли при продаже нежилых помещений по цене сильно ниже кадастровой стоимости применять понижающий коэффицент 0.7 от кадастровой стоимости . При расчёте налога . Также как это делается при продаже квартиры (С арифметикой и более выгодным вариантом разберусь сам )

29 апреля, 18:30, вопрос №4102713, Сергей, г. Москва

1 ответ