Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Обязаны ли пересчитать оплату коммунальных услуг, если переданы показания счетчиков?
У меня квартира я там не живу и показания не подавала 8 месяцев, мне насчитали плату по нормативу я им принесла показания приборов учета с ними все в порядке. они мне отказываются пересчитывать. я им обьясняю что я там не живу. но меня не кто и слушать не хочет . обязаны ли они пересчитать или нет.
, Анна, с. Коса
Михаил Муханов
Здравствуйте.
В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемых по показаниям приборов учета, а при отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
Законом не предусмотрена оплата коммунальных услуг, не потребленных потребителем.
Таким образом, при наличии приборов учета вы вправе настаивать, чтобы расчет производился по ним.
С Уважением.
Похожие вопросы
Здравствуйте, обязан ли банк уведомить о взимаемой комиссии за перевод?
Здравствуйте, обязан ли банк уведомить о взимаемой комиссии за перевод?
В момент перевода собственных средств было написано, что комиссия не взимается, есть скриншот, после перевода списали комиссию. Законно ли это?
Обязан ли продавец (ИП) сдать дом со всеми коммуникациями?
Здравствуйте!
Я купила частный дом у продавца (ИП) на этапе строительства. Продавали дом по цене с учётом всех коммуникаций (свет, газ, вода). Сейчас дом готов, но на данном этапе у застройщика (ИП) проблемы с администрацией поселка для разрешения подключения света (газ к домам уже подведен). Энергосетевая компания, которая в дальнейшем планировала обслуживать массовую застройку из частных домов провела большую работу: поставила столбы, протянула к каждому дому кабель, установила счётчики. Осталось только согласовать с администрацией поселка и получить разрешение на подключение. А администрация поселка разрешение не даёт, т.к. там идёт борьба за власть и она постоянно меняется. Энергосетевая компания сейчас судится с администрацией, одно слушание уже выиграли. Но как я понимаю, деньги разворовали, когда и чем все это закончится неизвестно.
Продавец (ИП) предлагает 500 тыс. и соглашения, где я не претендую на коммуникации. Вопрос в следующем:
1) Если я не возьму деньги и буду ждать разрешения проблемы. Обязан ли продавец (ИП) сдать дом со всеми коммуникациями?
В договоре про коммуникации ничего не сказано. В договоре прописано, что Продавец должен передать жилой дом Покупателю и участок на котором он расположен. А также Покупатель должен в т.ч. 30 дней заключить договор по предоставлению (воды, света газа) и оформить лицевые счета.
Есть опасения, что если я соглашусь и возьму деньги, и подпишу соглашение, то потом за коммуникации с меня запросят минимум в 2 раза больше.
P.S. Дом передали по передаточному акту, но в нем указано, что коммуникаций нет. В акте отмечено только то, что в доме есть.
И обязан ли буду выплачивать с ней её кредиты?
Развожусь с женой, имеем общего ребенка 3 года , также имею жильё приобретенное по военной ипотеке , а жена имеет кредиты на общую сумму 700 тысяч рублей , обязан ли я буду обеспечить её и ребенка жильем после развода ? И обязан ли буду выплачивать с ней её кредиты ? Жена полностью дееспособна а ребенок не инвалид, так же если я обязан обеспечить её жильем после развода то на какой срок ?
Что делать, обязаны ли мы оплачивать ремонт телефона?
Ребята бежали по улице и мой ребенок якобы толкнул другого ребёнка, а у того выпал телефон из рук и разбился экран. Родители пострадавшего ребенка требуют возместить ущерб. Что делать, обязаны ли мы оплачивать ремонт телефона?
Обязан ли я помимо своих данных указывать паспортные данные человека, который будет со мной проживать?
Добрый день. Я арендатор. Заключаем договор найма. Обязан ли я помимо своих данных указывать паспортные данные человека, который будет со мной проживать?
В ЖКХ говорят с 1 января этого года не пересчитывают. Действительно это так или нет.
Доброго времени суток, Анна.
С 1 января этого года ст. 157 ЖК РФ, на которую я сделал ссылку в ответе, как действовала, так и продолжает действовать.
Напишите письменное заявление в ЖКХ о перерасчете и попросите у них ссылку на нормативный акт, которым они руководствуются, отказывая в перерасчете. заявление напишите в 2-х экземплярах и на одном экземпляре попросите расписаться.
В настоящее время действуют «Правила предоставления коммунальных услуг», утвержденные Постановлением правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (редакция от 27.03.2018), согласно пункту 80 которых «учет объема коммунальных услуг, предоставляемых потребителю… осуществляется с использованием приборов учета». Также согласно данным Правилам (пункт 84) «при непредставлении потребителем исполнителю показаний индивидуального прибора учета в течение 6 месяцев подряд исполнитель… обязан провести проверку и снять показания прибора учета». Судя по вашему вопросу, ЖКХ, обязанность, установленную п. 80 Правил, не выполнил, с Вами не связался, акт не составлял. Сейчас Вы можете требовать в ЖКХ, чтобы они сами сняли показания с приборов учета и составили акт (в заявлении можно указать одновременно с требованием о перерасчете).
В отношениях с ЖКХ можно также ссылаться на пункт 61 Правил предоставления коммунальных услуг, в котором, в частности, указано, что «Перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета», а излишне оплаченные суммы могут быть зачтены в счет последующих платежей. К сожалению, обозначенная вами проблема неоднозначно решается в судебной практике да и среди юристов нет совершенно единого мнения о возможности перерасчета в данной ситуации (в частности, п. 61 Правил толкуется по разному). Это не в вашем единичном случае, у нас очень много пробелов в законодательстве. Я не нашел какого-либо акта, который бы запрещал делать перерасчет с этого года. (может у них в ЖКХ какие-то свои внутриведомственные разъяснения или инструкции). Но сделать попытку добиться своего можно. В ЖКХ могут «говорить» как выгодно им, поэтому если они что-то утверждают, то пусть ссылаются на конкретные статьи. Вы в заявлении можете сделать ссылки на приведенные выше пункты Правил.
С уважением, Михаил.