8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

С какого момента квартира считается собственностью?

Добрый день! Подскажите, что является собственностью? Акт приема-передачи является собственностью или собственностью является свидетельство о собственности?

, Екатерина, г. Москва
Евгения Алексеева
Евгения Алексеева
Юрист, г. Чебоксары

День добрый. Право собственности на квартиру возникает с момента регистрации  права собственности в Едином государственном реестре недвижимости. В настоящее время уже не выдается такого документа как свидетельство о праве собственности. 

Подтверждением права собственности является Выписка из реестра недвижимости, которую можно обновлять неограниченное количество раз, поскольку данные в Выписке актуальны могут быть только на момент ее выдачи.

1
0
1
0
Евгений Каргапольцев
Евгений Каргапольцев
Юрист, г. Екатеринбург
рейтинг 9.3
Эксперт

Здравствуйте, Екатерина.

В соответствии со ст.219 ГК РФ

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.223 ГК РФ

1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

Всего доброго!

0
0
0
0
Эмиль Искендеров
Эмиль Искендеров
Юрист, г. Серпухов

Добрый день. Если речь о приобретение права собственности на недвижимость, приобретаемое по сделке, то оно возникает с даты перехода права.

ГК РФ

Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору
 
1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.
0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
У меня умерла тётя (она мне считается не родной, т.к. Родным считался ее муж, который являлся родным братом моего отца) она не оставила завещание была здорова и не болела
Здравствуйте. У меня умерла тётя (она мне считается не родной,т.к. родным считался ее муж,который являлся родным братом моего отца) она не оставила завещание была здорова и не болела. Я за ней присматривала и помогала во всем, соседи по дому могут это подтвердить. Но у нее есть родной племянник по родной сестре, с которым она вообще ни как не общалась, я ее и хоронила. Имею я на долю в квартире? Или нет? Спасибо за ответ
, вопрос №4163461, Ольга, г. Новосибирск
Семейное право
Подскажите пожалуйста у мужа в собственности квартира куплена до брака был уже общий сын
Здравствуйте . Подскажите пожалуйста у мужа в собственности квартира куплена до брака был уже общий сын . Потом поженились родили дочу на данный момент 5 месяцев. Мы все прописаны в квартире .внесли маткапитал .Он сейчас нас выгоняет . Имеет ли право . И плюс сказал поменяет замки .
, вопрос №4162887, Анжела, г. Челябинск
Гражданство
30 УК РФ штраф 5000 написанно это считается Угаловный дело или административный штраф с таким моментом можно подавать на гражданства 1 раз отказ быль теперь повторно подавать на гражланства РФ?
Здравствуйте если на справке о не судимости написанно о том что по ч.1 ст. 158, ч. 3 ст. 30 УК РФ штраф 5000 написанно это считается Угаловный дело или административный штраф с таким моментом можно подавать на гражданства 1 раз отказ быль теперь повторно подавать на гражланства РФ?
, вопрос №4162683, Умед, г. Москва
Семейное право
Муж хочет взять семейную ипотеку, а мне как сироте выдали квартиру по социальному найму, можем ли мы взять ипотеку, а потом могу ли я получить квартиру в собственность?
Здравствуйте! Муж хочет взять семейную ипотеку, а мне как сироте выдали квартиру по социальному найму, можем ли мы взять ипотеку, а потом могу ли я получить квартиру в собственность?
, вопрос №4162451, Валентина, г. Иркутск
1400 ₽
Банкротство
Считается ли, что директор на данный момент уже привлечен к субсидиарной ответственности?
Здравствуйте! Конкурсный управляющий подал заявление о привлечении директора к субсидиарной ответственности. Из определения суда: "1. Признать доказанным наличие оснований для привлечения ...... к субсидиарной ответственности по обязательствам должника. 2. Приостановить производство по рассмотрению заявления конкурсного управляющего о привлечении .... к субсидиарной ответственности по обязательствам должника до окончания расчетов с кредиторами." Таким образом, в определении суда не указано "привлечь к субсидиарной ответственности". Доказано лишь наличие оснований и приостановление производства. Так и нет в определении "заявление о привлечении к субсид. ответственности удовлетворить. Этим и обусловлено заблуждение директора, что к субсидиарной ответственности он не привлечен, а доказаны были лишь некоторые основания. Поэтому судебный акт не был обжалован. Сейчас производство по делу возобновлено. Суд игнорирует доводы директора о том, что банкротство обусловлено не его действиями. Игнорирует доказательства того, что директор пытался вывести компанию из кризисной ситуации (директор приводит конкретные доказательства). Суд поясняет, что так как доказано наличие оснований для привлечения к субсидиарной ответственности, при возобновлении производства по рассмотрению заявления исчисляется лишь сумма субсидиарной ответственности, а доказательства директора направлены на пересмотр вступившего в силу судебного акта (в котором, нужно отметить, эти обстоятельства не рассматривались). Исходя из п. 10 ст. 61.11 ФЗ 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" следует, что Контролирующее должника лицо, вследствие действий и (или) бездействия которого невозможно полностью погасить требования кредиторов, не несет субсидиарной ответственности, если докажет, что его вина в невозможности полного погашения требований кредиторов отсутствует. Почему суд игнорирует доводы директора о том, что его вины в невозможности полного погашения требований кредиторов нет? Тем более, что основания для привлечения - неподача заявления о банкротстве (но согласно отчету конк. управляющего именно в установленный период неплатежеспособности был существенный рост активов организации). Второе основание - несвоевременная передача документов управляющему. Вопросы: 1) Если доказано наличие оснований для привлечения директора к субсидиарной ответственности, доказательства директора в отсутствии его вины в доведении организации до банкротства не принимаются? 2) Если в нашем случае вынесено (текст выше) "ОПРЕДЕЛЕНИЕ о приостановлении рассмотрения по заявлению" хотя обычно суд выносит "ОПРЕДЕЛЕНИЕ об удовлетворении заявления о привлечении к субсидиарной ответственности", а приостановка лишь в части определения сумм. Считается ли, что директор на данный момент уже привлечен к субсидиарной ответственности? 3) Имеет ли смысл ходатайствовать об отказе в привлечении к субсидиарной ответственности (или об освобождении на основании п. 10 ст. 61.11), или в нашем случае можно ходатайствовать лишь о снижении размера на основании п. 11 ст. 61.11?
, вопрос №4162460, Анастасия, г. Москва
Дата обновления страницы 17.04.2018