8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Когда следует писать письмо застройщику о том,что прорвало батарею?

Добрый день! Вопрос- прорвало батарею в квартире-новостройке. Акт приема-передачи подписан, ремонта нет! Протекло на нижние этажи, так как не сразу определили причину и не сразу смогли попасть в квартиру. УК подсчитывает ущерб. Какие мои действия как собственницы квартиры? Нужно ли уже вызывать независимую экспертизу и оценку ? Когда писать письмо застройщику? Спасибо

Уточнение от клиента
Хотелось бы получить развернутый ответ и уточнить, нужно ли проводить самостоятельную экспертизу и подсчитывать ущерб до написания письма застройщику!
, Вера, г. Москва
Елена Искибаева
Елена Искибаева
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

УК подсчитывает ущерб. Какие мои действия как собственницы квартиры? Нужно ли уже вызывать независимую экспертизу и оценку ?

Претензию виновнику можете направлять уже сейчас и требовать компенсацию ущерба. В случае отказа имеете право обратиться в суд в соответствии с положениями ст. 1064 ГК РФ. В суд надо будет представить акт о затоплении, оценку ущерба и желательно сделать фото подтеков и испорченного имущества. 

0
0
0
0
Вера
Вера
Клиент, г. Москва
А нужно ли дожидаться ущерба от УК или самостоятельно вызывать экспертизу и подсчитывать ущерб?

Вы уже сейчас можете обратиться к оценщику для составления заключения, ждать ответа от УК не надо для этого. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
2200 ₽
Вопрос отозван
Недвижимость
Написал в УК письмо с просьбой разрешить ремонт кровли над моей квартирой за свой счет силами этого подрядчика
Купил квартиру на последнем этаже многоквартирного дома (сдан в 2011 году). Кровля плоская, находится в не очень хорошем состоянии ("плавает", когда по ней ходишь, со слов соседей внутри гниль, намокший утеплитель, пароизоляция латаная-перелатаная). До капитального ремонта из ФКР еще лет 20, поэтому решил отремонтировать кровлю над своей квартирой "капитально" (убрать все слои пароизоляции и утепления до плиты и заново возвести) за свой счет. При этом кровля является общим имуществом дома. Заключил договор с компанией, которая делает такие работы, основной вид деятельности: "Производство кровельных работ (43.91)". Написал в УК письмо с просьбой разрешить ремонт кровли над моей квартирой за свой счет силами этого подрядчика. Получил официальный ответ, что могу производить работы. Сосед узнал, что будет ремонт, и написал в УК письмо с просьбой предоставить для ознакомления (далее цитата): "разрешительные документы о проведении работ на кровле, с заменой конструктивных элементов МКД и предоставить для ознакомления разрешительные документы на реконструкцию дома: 1. Проектную документацию разработанную организацией с допуском СРО, (разделы АР, КМ, Кж, ВК, ЭО, ОВ) .2 Положительное Экспертное заключение на конструктив от специализированной организации, имеющей соответствующее свидетельство об аккредитации на право проведение негосударственной экспертизы проектной документации .3 Договор на строительно-монтажные работы с допуском СРО .4 Договор на технический надзор с ГУЖА. .5 Согласованную проектную документацию в Межведомственной комиссии." УК передала запрос мне. По договору с подрядчиком мы производим ремонт примерно на 1/6 части кровли. Ни реконструкция, ни замена конструктивных элементов (стен, перекрытий и тп) не планируется. Если правильно понимаю, пароизоляция и утеплитель на кровле не относятся к конструктивным элементам. То есть это текущий ремонт за счет моих собственных средств с разрешения УК. Необходимо подготовить ответ со ссылками на законодательство, что все запрошенные соседом документы в данном случае не требуются (так как ремонт текущий). Также необходимо со ссылками на жилищные нормы пояснить, почему ремонт является текущим (а не капитальным) и не затрагивает конструктивные элементы здания, не является реконструкцией МКД.
, вопрос №4163269, Игорь, г. Москва
Военное право
Мать моего ребенка лишили родительских прав в ноябре, когда находился в госпитале после ранения, в феврале
Здравствуйте! Мать моего ребенка лишили родительских прав в ноябре, когда находился в госпитале после ранения, в феврале писал рапорт на увольнение по семейным обстоятельствам, подписали комроты комбат зам комбрига и на этом все, потом спустя 2 месяца устно сказали, что не видят оснований для увольнения, временная опека у моей мамы до конца июня, как уволиться или перевестись ближе к дому что бы дослужить контракт, сам на сво, контракт на 2 года, год отслужил в зоне сао , 2 ранения
, вопрос №4162512, Сергей, г. Ростов-на-Дону
Недвижимость
Государство внесло в закон неприкосновенность застройщиков, как решить данную проблему?
Покупала квартиру в 21 году. На дворе 24 год, у застройщика постоянно переносятся сроки, платим ипотку более 3 с лишним лет, параллельно снимаем квартиру. государство внесло в закон неприкосновенность застройщиков, как решить данную проблему?
, вопрос №4162329, Ирина, г. Санкт-Петербург
Недвижимость
Застройщик МКД по договорам строительства обязан был передать электроподстанцию в городские сети, но на пртотяжении 10 лет он этого не сделал
Здравствуйте. Вопрос от ТСЖ. Застройщик МКД по договорам строительства обязан был передать электроподстанцию в городские сети, но на пртотяжении 10 лет он этого не сделал. Можно ли сейчас заставить его через суд выполнить свои обязательства по передаче элетроподстанции в город?
, вопрос №4162247, Любовь, г. Москва
Наследство
Все письма и открытки приходили мне по почте обратно в том числе заказные
Бабушка была глухая. Тугоухость. Я ее водила к врачу, когда она ко мне приезжала, об этом есть справка документ. Связь по телефону с ней не возможна была в связи с этим. Все письма и открытки приходили мне по почте обратно в том числе заказные. Тетя препятствовала общению. Дяде тоже не давала видеться с бабушкой, когда он к ней приезжал, т. е. не пускала на порог.
, вопрос №4161792, Ирина, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 18.04.2018